柳行街道小屯佳苑小区物业服务管理项目

招标公告

项目概况：

柳行街道小屯佳苑小区物业服务管理项目的潜在供应商应在济宁高新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/GaoXinQu）及山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）获取招标文件，并于2023年07月05日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：（市网编号）GXZC/2023/G005

（省网编号）SDGP370890000202302000073

    2、项目名称：柳行街道小屯佳苑小区物业服务管理项目

    3、采购方式：公开招标

4、预算金额：总金额：287.6364万元；单价：1.00元/㎡/月；

5、包组划分：一个包

6、采购需求：本项目为柳行街道小屯佳苑小区物业服务管理项目，项目地点位于崇文大道以南，经四路以西，东四路以东，为回迁安置住宅小区，总建筑面积338420.00㎡,住宅收费面积239697.00㎡。高层住宅20栋（其中17栋已交房，3栋未交房。），共计2189户。

招标内容：住宅小区物业管理服务，具体详见招标文件第三章项目说明及要求。

7、合同履行期限：详见招标文件。

8、本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足招标文件要求的投标人；

2.投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》；

4.本项目的特定资格要求：

4.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足采购文件要求的供应商；

4.2投标人须具备有效的营业执照，并在专业技术人员、资金等方面具有良好的履行合同的能力；

4.3投标人须具有公安部门核发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；

5.一个投标人只能提交一个响应文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

5.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。

5.4除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

6.开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”“信用山东”及“中国政府采购网”查询）；

7.供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

8.本项目不接受联合体报价。

9.未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

10.分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书。

11.资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

1、时间：2023年06月14日至2023年07月04日12时00分前（北京时间）。

2、方式：网上下载。济宁高新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/GaoXinQu）及中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）均可下载。

3、售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2023年07月05日09时30分（北京时间）。供应商在提交投标文件截止时间前登陆济宁高新区公共资源交易网，上传电子投标文件。

2、开标时间：2023年07月05日09时30分（北京时间）。

地点：供应商在开标前登陆济宁高新区公共资源交易网——不见面开标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1、各供应商在网上响应前须办理企业网上注册手续（供应商须同时在中国山东政府采购网及济宁市公共资源交易网办理注册手续，公告发布后报价供应商应进行网上响应项目和下载招标文件。在中国山东政府采购网注册时，具体程序点击“供应商注册”；在济宁市公共资源交易网注册时，具体程序详见济宁市公共资源交易网窗口右侧《企业注册流程》。

2、如潜在供应商欲参与本项目，须同时在济宁高新区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/GaoXinQu）、中国山东政府采购网（http://ccgp-shandong.gov.cn）登录、注册，响应本项目。

3、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在济宁市公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

4、本项目的成交公告及废标公告将同时在济宁市公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。在成交公告中将公示成交价格、打分结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示被废标供应商的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：济宁高新区柳行街道办事处

联系人：郑书记            联系方式：13012606899

2、采购代理机构信息

名 称：中经国际招标集团有限公司

地 址：济宁市任城区谢营科技大厦906-907室

联系方式：李倩倩/朱新曼    联系电话：15588799155/15805478703

3、项目联系方式

联系方式：李倩倩    15588799155

4、监督部门

济宁高新区财政局监督电话：0537-3255199

2023年06月14日