招标项目名称

东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目

项目编号

GXZH/2025/G003

固定资产投资项目代码

/

中标内容

招标范围

本项目为东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目，项目规划建设用地面积20032 平方米，总建筑面积 54605.31 平方米，其中地上建筑面积 42067.20平方米，地下建筑面积12538.11 平方米。项目容积率2.1，建筑密度 20%，绿地率35%。服务内容包括前期管理工作规划、设计管理、招标采购管理、成本管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、工程监理管理、其他协调管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、销售案场物业管理工作、档案管理、人力资源管理、行政管理、配合物业介入及房产手续办理等，具体服务范围详见招标文件。

建设地点

南区位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以南

定标日期

2025年03月24日

定标方法

直接票决定标法

中标人名称

济宁海达融创置业有限公司

中标价（%）

项目管理费率：0.80

营销费率：2.80

计划工期及服务期

项目建设期为36个月。

服务期：自合同签订之日起至缺陷责任期满为止。

评标委员会

成员名单

王永梅、付元柱、吕保刚、张云霞、程超

其他事项

无

发布时间

2025年03月25日