一、项目编号：GXZH/2026/G005

二、项目名称：新苑社区物业综合服务项目

三、中标信息：

投标人名称：山东万圣物业服务有限公司

投标人地址：山东省济宁市任城区济阳街道济安商务楼四楼403号房

中标金额：2950000元（大写：贰佰玖拾伍万元整）

四、主要标的信息：

名称：新苑社区物业综合服务项目

服务范围：本项目为新苑社区物业综合服务项目，主要包括卫生保洁、保安服务、绿化保护管理服务、公共区域设备设施维修、垃圾外运、停车位管理服务、电梯的日常维保服务、消防设施管理和维护、公共设施的水电费（包含居民用水二次加压）等内容。

服务要求：详见文件

服务时间：三年

服务标准：详见文件

五、评审专家名单：高彪、徐峰、张成海、谷继峰、高震

评审结果：山东万圣物业服务有限公司 90.12（88.62、91.62、89.62、88.12、92.62）；济宁市栋宇物业服务有限公司88.36（85.46、83.46、90.46、88.96、93.46）；山东诚祥物业服务有限公司86.73（82.93、82.93、89.43、86.93、91.43）；山东中天安邦物业管理有限公司86（84、82、85.5、84.5、94）；济宁奥帆物业管理服务有限公司85.75（83.15、82.15、87.15、84.15、92.15）；山东万德物业服务有限公司83.43（82.43、85.43、79.93、82.93、86.43）；济宁鑫裕物业服务有限公司82.89（82.59、76.59、84.09、81.09、90.09）；山东鲁德物业服务有限公司82.05（82.35、81.35、79.85、80.35、86.35）；济宁顺意物业服务有限公司79.79（77.19、77.19、80.19、79.19、85.19）。

六、代理服务收费标准及金额：

按照国家发展和改革委员会发改价格【2015]299号文,执行市场调节价，代理费31200元，由中标人支付。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：无

九、未中标投标人的未中标原因：

1、济宁市栋宇物业服务有限公司：综合评分得分较低；

2、山东诚祥物业服务有限公司：综合评分得分较低；

3、山东中天安邦物业管理有限公司：综合评分得分较低；

4、济宁奥帆物业管理服务有限公司：综合评分得分较低；

5、山东万德物业服务有限公司：综合评分得分较低；

6、济宁鑫裕物业服务有限公司：综合评分得分较低；

7、山东鲁德物业服务有限公司：综合评分得分较低；

8、济宁顺意物业服务有限公司：综合评分得分较低；

9、济宁鹏轩物业有限公司：未通过初步评审。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1、招标人信息

招标人：山东省济宁高新区洸河街道新苑社区居民委员会

联系人：姚书记        联系电话：13953766305

联系地址：济宁高新区洸河街道新苑社区

2、招标代理机构：山东鸿运招标有限公司    

联系人：孙青青       联系电话：0537-2930369  18953769630

联系地址：济宁高新区菱花南路钰源商务楼六楼

3、项目联系方式

联系人：孙青青       联系电话：0537-2930369  18953769630

2026年10月10日