招标项目名称

启城（EPC）

项目地点

大禹西路以北，宁安大道以东，如意工业园以西，如意路以南

招标内容

本项目规划总用地面积43041.17平方米，总建筑面积：116399.77平方米。地上建筑面积87115.33平方米，其中包括住宅建筑面积80878.47平方米，沿街商业建筑面积4589.64平方米，社区配套用房建筑面积1646.70平方米，规划总户数为683户。

招标范围

1、本项目采用 EPC 工程总承包模式实施，按照国家有关规范、标准、工程所在地相关管理规定、发包人相关管理规定，使本工程达到竣工验收合格标准及满足发包人正常使用功能要求所需的施工图设计及深化设计、施工、验收、移交等全部工作，包括但不限于：

（1）设计范围包含包工程规划红线范围内所有规划、建筑（其中包含建筑、结构、给排水、电气、智能化、暖通空调、消防）、绿建设计、装配式方案与施工图、车库管网BIM设计、景观设计、公区装修设计、管线综合施工图、雨污水设计、室外三网合一、海绵城市、人防、标识系统设计等各项方案设计、初步设计及概算、施工图设计阶段的全过程设计及二次设计（包括但不限于外立面涂料分格、门窗、地下车库车位划线、社区入口大门、门头幕墙干挂设计、EPS/GRC构件深化设计、车库钢结构雨棚、出地下楼梯间钢结构雨棚等设计等），以及图纸审查等后续相关服务及涵盖上述设计范围内的总协调工作，以及售楼处的设计、样板房的装修设计，施工所涉及到的二次深化设计费用（包含但不仅限于支护降水设计、门窗深化设计等）；

（2）施工范围：工程施工与材料、设备采购、安装及调试、工程施工、验收、移交、备案和保修服务。从项目开工至项目竣工验收、备案、保修期间建设工程施工管理工作。工程施工包含工程设计范围内建筑、结构、给排水、暖通、电气、建筑智能化、人防、监控系统、消防系统、室外附属、景观绿化、亮化、道路、综合管线、机电抗震设施、基坑围护、电梯、围墙、大门、幕墙、门窗、精装修、地坪、标识、标线、市政管网（电力、电信、网络、通讯、热力、燃气、雨水排水、污水排水、自来水等施工至红线外并与外线对接）等规划红线范围内施工内容、样板房的装修，以及市容维护（包含大门外及围挡边线至道路边线的门前三包责任）、建筑垃圾清理外运及处理等相关工作。

（3）竣工验收合格并取得相关验收合格证书及政府建设主管部门颁发的《竣工验收备案登记证》，整体移交，保修等。

招标项目规模

本项目规划总用地面积43041.17平方米，总建筑面积：116399.77平方米。地上建筑面积87115.33平方米，其中包括住宅建筑面积80878.47平方米，沿街商业建筑面积4589.64平方米，社区配套用房建筑面积1646.70平方米，规划总户数为683户。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

670000000 （元）

招标控制价（合同估算价）

370000000元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备 工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质 ，具备 工程施工总承包二级及以上 资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为 建筑工程 专业 一级 注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 设计负责人应具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格 。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。

招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标： 是

联合体牵头人是 工程施工总承包 ，且联合体数量不得超过 2 家

8、资格审查方式： 资格后审。

获取招标文件的时间

2024年4月26日至 2024年5月17日9 时30分

获取招标文件的方式

下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台 （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）

递交投标文件的截止时间

 2024年5月17日9 时30分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：http://ids.jnzbtb.cn/account/login?ss=true&returnUrl=http%3A%2F%2F2018.jnzbtb.cn%2Faccount%2Flogin%3FreturnUrl%3Dhttp%3A%2F%2F2018.jnzbtb.cn%2F

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

山东源尚置业有限公司

招标人地址

 济宁高新区柳行街道办事处南营村同济路北首

招标人联系人

 刘经理

招标人联系电话

0537-2080777

招标代理机构名称

同诚工程咨询集团股份有限公司

招标代理机构地址

济宁市任城区银禧大厦13楼

招标代理机构联系人

储娜娜

招标代理机构联系电话

13054981314

行政监督部门

济宁市住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：刘经理     联系电话： 0537-2080777

其他依法应当载明的内容

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

本招标项目 启城（EPC） (项目名称)已由 济宁高新技术产业开发区行政审批服务局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2311-370871-04-01-189578 (批文编号)批准建设，项目业主为 山东源尚置业有限公司  ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 山东源尚置业有限公司  。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708010374005839001

2、工程名称：启城（EPC）

3、标段划分： 1

4、工程概况：

本项目规划总用地面积43041.17平方米，总建筑面积：116399.77平方米。地上建筑面积87115.33平方米，其中包括住宅建筑面积80878.47平方米，沿街商业建筑面积4589.64平方米，社区配套用房建筑面积1646.70平方米，规划总户数为683户 。建设工程总价概算（估算）：37000万元。

5、招标人：山东源尚置业有限公司

（1）联系地址： 济宁高新区柳行街道办事处南营村同济路北首

（2）联系人： 刘经理

（3）联系电话：  0537-2080777

6、招标代理机构： 同诚工程咨询集团股份有限公司

（1）联系地址： 济宁市任城区银禧大厦13楼

（2）联系人： 储娜娜

（3）联系电话：13054981314

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备 工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质

，具备 工程施工总承包二级及以上  资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为 建筑工程 专业 一级 注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 设计负责人应具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格 。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标： 是

联合体牵头人是 工程施工总承包 ，且联合体数量不得超过 2家

8、资格审查方式： 资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间： 2024-04-26----2024-05-17  09:30          

2、招标文件获取方式：下载网址为 济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）。

四、投标文件的递交

递交截止时间：2024-05-17  09:30  

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、 济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing） 上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：刘经理 ，联系电话： 0537-2080777。

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在 济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing） 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

                                          2024-04-26