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济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（济自资规告字〔2024〕44号）
济宁市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（济自资规告字〔2024〕44号）
经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求（见下表）
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 任城区JRC2024-035号济安台片区（尚仁路以北尚德路以东）地块一 | 金城街道尚仁路以北、尚德路以东 | 12399 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 6473 | 2900 | 10 | 1300 |
| 任城区JRC2024-047号唐口片区（唐姚路以南唐阳路以东）地块 | 唐口街道唐姚路以南、唐阳路以东 | 36703 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 住宅70年、商业40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 7235 | 1095 | 10 | 1450 |
| 任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块一 | 任城区长沟镇济梁公路以南、港湾路以西 | 16731 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 502 | 300 | 10 | 260 |
| 任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块二 | 任城区长沟镇济梁公路以南、港湾路以西 | 111067 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 3333 | 300 | 10 | 1670 |
| 任城区JRC2023-026号二十里铺片区（北站站前路以北长兴路以东）地块 | 任城区北站站前路以北、长兴路以东 | 33425 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 1187 | 355 | 10 | 600 |
| 任城区JRC2024-069号长沟（疏港路西济梁公路北）地块 | 任城区长沟镇疏港路以西、济梁公路以北 | 24537 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 749 | 305 | 10 | 380 |
| 任城区JRC2024-072号长沟（济梁公路东）地块 | 任城区长沟镇济梁公路以东、日兰高速以北 | 23326 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 712 | 305 | 10 | 360 |
| 任城区JRC2024-059号唐口片区（园发路以西兴唐路以北）地块 | 任城区唐口街道园发路以西、兴唐路以北 | 12097 | 工业用地 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 430 | 355 | 10 | 220 |
任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块一、任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块二、任城区JRC2023-026号二十里铺片区（北站站前路以北长兴路以东）地块、任城区JRC2024-069号长沟（疏港路西济梁公路北）地块、任城区JRC2024-072号长沟（济梁公路东）地块、任城区JRC2024-059号唐口片区（园发路以西兴唐路以北）地块建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年12月12日至2024年12月31日登录网挂系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年12月22日9时至2024年12月31日16时30分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月31日16时30分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 任城区JRC2024-035号济安台片区（尚仁路以北尚德路以东）地块一：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日9时00分。
2. 任城区JRC2024-047号唐口片区（唐姚路以南唐阳路以东）地块：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日9时10分。
3. 任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块一：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日9时20分。
4. 任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块二：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日9时30分。
5. 任城区JRC2023-026号二十里铺片区（北站站前路以北长兴路以东）地块：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日9时40分。
6. 任城区JRC2024-069号长沟（疏港路西济梁公路北）地块：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日9时50分。
7. 任城区JRC2024-072号长沟（济梁公路东）地块：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日10时00分。
8. 任城区JRC2024-059号唐口片区（园发路以西兴唐路以北）地块：2024年12月22日9时00分至2025年1月2日10时10分。
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心、济宁市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。
5. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
济宁市公共资源交易服务中心联系电话：0537-7817026 7817021
数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
济宁市自然资源和规划部门咨询电话：0537-8927667
济宁市自然资源和规划局
2024年11月29日