网上拍卖出让公告

济宁市市政园林养护中心负责的济宁市市政园林养护中心三处场地经营租赁权拍卖项目已经济宁市城市管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市市政园林养护中心

2、标的划分：本项目共3个标的

标的1：济宁市任城区共青团路与太白路交汇处人民公园凫峄楼北侧（现经营旋转木马），面积约50㎡，租赁期限为3年。

标的2：济宁市任城区共青团路与太白路交汇处人民公园湖心桥东南侧（现经营木质冷饮商亭），面积约12㎡，租赁期限为3年。

标的3：济宁市任城区共青团路与太白路交汇处人民公园湖面（现经营小型游船），面积约11000㎡，租赁期限为3年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：钟主任   联系电话：15263723678

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理；

3、出让人对经营用途及竞买人资格条件要求：（1）根据实际需求，为合理配置场地资源，标的1仅限于经营儿童娱乐设施；标的2仅限于经营食品、儿童玩具、冷饮等环保无污染商品，禁售烟酒；标的3仅限于经营小型游船，须具备游船的维修和保养技能并提供安全检修证明。（2）为保证安全、有序、规范运营，竞买人应具有5年以上公园、动物园或景区内经营经验（须提供经营租赁合同原件），且竞买人应具有与竞买标的相对应的娱乐服务或商品零售行业经验（须提供相关营业执照，注册时间须在5年以上，经营范围须符合要求）。竞买人须在网上竞价开始前持竞买保证金交款凭证、有效资格证明材料到拍卖公司办理竞买登记手续，方可具备竞买资格。（3）人民公园内原租赁户如存在2024年9月之前未结清的租金或其他费用，不得参加本次竞买。

如竞买人不具备资格条件参加竞买的，或经营用途不符合出让人要求的，因此带来的包括但不限于取消成交资格、终止租赁合同、保证金及已付租金不予退还、赔偿出让人及拍卖公司损失等一切后果均由竞买人自行承担。

4、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

5、本项目标的均有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年11月14日—2024年11月20日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1交纳5000元，标的2交纳5000元，标的3交纳200000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2024年11月21日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币贰万伍仟柒佰叁拾叁元整每年（¥25733.00元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（¥200.00元），

自由竞价时间：2024年11月21日17时00分—2024年11月22日9时30分；

标的2：拍卖起始价为：人民币壹万捌仟叁佰玖拾陆元整每年（¥18396.00元/年），

增价幅度为：人民币贰佰元整（¥200.00元），

自由竞价时间：2024年11月21日17时00分—2024年11月22日9时40分；

标的3：拍卖起始价为：人民币叁拾壹万叁仟壹佰柒拾元整每年（¥313170.00元/年），

增价幅度为：人民币贰仟元整（¥2000元），

自由竞价时间：2024年11月21日17时00分—2024年11月22日9时50分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要说明

1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担；

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、竞买人须自行实地勘查了解标的现状，三处场地均有原租赁户，对于原租赁户投资增设的设施设备，竞买人应在参加拍卖前自行与其协商达成一致书面协议，避免后期纠纷；拍卖成交后，买受人不得以不了解标的情况等任何理由拒绝履行相关义务；买受人须自行合法接收场地，出让人及拍卖公司不负责腾退场地且对腾退事项不予保证，因原租赁户拒不退场造成的损失由买受人自行承担，潜在的未知隐患由买受人自行承担。

5、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市市政园林养护中心

联系地址：济宁市火炬路公铁立交南西首

联系电话：15263723678   联系人：钟主任 

六、中介机构联系方式

中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司

联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室 

联系电话：0537-2386066、17686187780  联系人：李经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市城市管理局

联系电话：15069715920   联系人：房科长

二〇二四年十一月十四日

网上拍卖出让须知.doc