网上竞价拍卖公告

济宁广电综合楼1-6楼部分区域10年期租赁权拍卖项目已经有关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

    1、出让人：济宁广电产业发展集团有限公司

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的1：济宁广电综合楼1-6楼部分区域10年期租赁权，面积约7,608.70㎡，资产租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：程经理  联系电话：   13153788801  

 二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人；

2、竞买人必须合法经营，服从管理；

3、营业执照（须包括酒店综合性经营范围），注册资金不低于500万元。

4、竞买人单位和法人代表在征信中心须无不良信用记录。

5、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

    （二）竞价报名

报名时间：2024年6月17日—2024年6月23日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

    竞买保证金的金额：壹拾万元人民币。

    交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2024年6月24日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：贰佰贰拾贰万壹仟柒佰元整每年（￥2221700元/年），增价幅度为：人民币伍仟元整（￥5000元），自由竞价时间：2024年6月24日17时00分—2024年6月25日9时30分。

 自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

（六）网上竞价流程

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为10年期租赁权第一年、第二年价格,第三年、第四年租金在第一年租金基础上递增1%，第五年、第六年租金在第三年租金基础上递增1%，第七年、第八年租金在第五年租金基础上递增1%，第九年、第十年租金在第七年租金基础上递增1%，房屋租赁期间，房屋租金每季度一交。

五、出让人联系方式

出让人：济宁广电产业发展集团有限公司

联系人：袁主任         联系电话：0537-2238929

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鸿运拍卖有限公司

联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼

联系人：程经理   联系电话：13153788801

七、监督机构联系方式

监督人：济宁广播电视台

联系人：王书记      联系电话：0537-2231686

网上竞价拍卖须知-济宁广电综合楼(1).docx

二零二四年六月十七日