网上竞价拍卖公告

山东省济宁卫生学校负责的山东省济宁卫生学校所属一处房屋三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

    1、出让人：山东省济宁卫生学校

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的：山东省济宁卫生学校校内（环城路校区），面积：59.74㎡，用途：超市，起拍价：32472元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：薛坤     联系电话：13054967001  

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人或其他组织，具备有效的营业执照；

2、竞买人须具备超市经营经验，营业执照经营范围内包含超市一般的经营品类；

3、竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）；

4、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，不得从事影响学生正常生活的经营活动；

5、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

6、标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

   （一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目

 （二）竞价报名

报名时间：2024年5月11日—2024年5月19日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

    竞买保证金的金额：交纳3万元人民币。

    交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2024年5月20日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心    开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的：拍卖起始价为：叁万贰仟肆佰柒拾贰元整每年（￥32472元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2024年5月20日17时00分—2024年5月21日10时 00分。

 自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见济宁市公共资源交易中心网站（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：山东省济宁卫生学校

联系地址：济宁市环城西路

联系人：高科长      联系电话：0537-2900525

六、中介机构联系方式

中介机构：山东天翊拍卖有限公司

联系地址：杨柳国际新城北1路1401号

联系人：薛坤       联系电话：13054967001    

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系人：何科长       联系电话：0537-2606108

二零二四年五月十一日

网上竞价须知.doc