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济宁学院附属中学所属两套商业用房三年期经营租赁权
网上竞价拍卖公告
济宁学院附属中学负责的济宁学院附属中学所属两套商业用房三年期经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁学院附属中学
2、标的划分：本项目共2个标的。
标的1：建设路13号北4号商业用房，面积约124.8㎡,租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：77900元/年；
标的2：建设路13号北3号商业用房，面积约52.8㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：33000元/年；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：邬老师 联系电话：15898611016
二、竞买人资格要求
1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人须按约定的用途在现行法律法规允许的范围内使用房屋，依法经营，服从管理；不得从事非法和危害公共环境卫生安全的活动。不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；不准从事营业性娱乐、酒吧、酒水、互联网上网等不适宜未成年人的商业活动；不准经营有损师生生命安全和身心健康的项目；不准经营饭店、KTV、音像店等对学校的教育教学安全有影响的行业。
3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；
4、本项目标的1有优先租赁权，标的2无优先租赁权；
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、 0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年3月19日—2024年3月25日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1交纳竞买保证金25000元，标的2交纳竞买保证金10000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）： 2024年3月26日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心，开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币柒万柒仟玖佰元整每年（￥77900元/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；
自由竞价时间：2024年3月26日17时00分—2024年3月27日9时00分。
标的2：拍卖起始价为：人民币叁万叁仟元整每年（￥33000元/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；
自由竞价时间：2024年3月26日17时00分—2024年3月27日9时05分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁学院附属中学
联系电话：15898611016 联系人：邬老师
六、中介机构联系方式
中介机构：山东众合拍卖有限公司
联系地址：高新区颐东国际酒店25楼
联系电话：13666371060 联系人：刘经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108 联系人：何科长
二〇二四年三月十九日
