网上竞价公告

 济宁市离退休干部服务中心所属位于曲阜基地院内房屋经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： 济宁市离退休干部服务中心

2、标的划分：本项目共分6个标的。

标的1：曲阜市逵泉路西路1号（孔府南苑），建筑面积约2591.52㎡，资产租赁用途为商业；

标的2：曲阜市逵泉路西路1号孔府南苑（院内北侧西户），建筑面积约360.58㎡，资产租赁用途为商业；

标的3：曲阜市逵泉路西路1号孔府南苑（院内北侧中户），建筑面积约295.6㎡，资产租赁用途为商业；

标的4：曲阜市逵泉路西路1号孔府南苑（院内北侧东户），建筑面积约326.98㎡，资产租赁用途为商业。

标的5：曲阜市逵泉路西路1号孔府南苑（院内北侧中户北开门），建筑面积约32.16㎡，资产租赁用途为商业；

标的6：曲阜市逵泉路西路1号孔府南苑（院内北侧东南户），建筑面积约226.21㎡，资产租赁用途为商业；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：郑科长   联系电话：0537-8953776

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人可投6个标的，可中6个标的；

4、本项目均无优先购买权。

三、竞买流程

（一）竞价报名

报名时间：2023年 10月25日—2023年10月 31日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的各交纳人民币10000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人基本帐户转出，其他单位和个人不得代缴，禁止现金缴纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年11月1日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币柒拾万零玖仟肆佰元整每年（￥709400元/年）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2023年11月1日17时00分—2023年11月2日10时20分。

标的2：拍卖起始价为：人民币肆万捌仟叁佰柒拾捌元整每年（￥48378元/年）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2023年11月1日17时00分—2023年11月2日10时30分。

标的3：拍卖起始价为：人民币叁万捌仟陆佰叁拾玖元整每年（￥38639元/年）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2023年11月1日17时00分—2023年11月2日10时40分。

标的4：拍卖起始价为：人民币肆万柒仟柒佰肆拾元整每年（￥47740元/年）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2023年11月1日17时00分—2023年11月2日10时50分。

标的5：拍卖起始价为：人民币肆仟陆佰玖拾陆元整每年（￥4696元/年）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2023年11月1日17时00分—2023年11月2日11时00分。

标的6：拍卖起始价为：人民币贰万捌仟捌佰玖拾玖元整每年（￥28899元/年）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2023年11月1日17时00分—2023年11月2日11时10分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、标的1的租赁期为一年期；标的2-6均为三年期。

4、部分房屋租期中如遇不可预见性情况需拆除或收回，出让人将只退还未到期剩余租金，不承担其他任何责任。

5、无论现实际承租人是否竞得标的，需补齐在原租赁期限到期之日至本次合同签订之日前的租金。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市离退休干部服务中心

联系地址：山东省济宁市环城北路5号

联系电话：0537-8953776    

联系人：郑科长   

六、中介机构联系方式

中介机构：济宁运河拍卖有限公司

联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦七楼

联系电话：0537—2220966、13953793000、18994529129  

联系人：李经理 张经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108   

联系人：何科长

二〇二三年十月二十五日

出让须知.docx