网上拍卖出让公告

济宁市土地储备和规划事务中心负责的济宁市商校片区海能国际16套房地产（四次）拍卖项目已经济宁市财政局批准，现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市土地储备和规划事务中心

2、标的划分：本项目共16个标的，本次拍卖为10个标的四次拍卖，权利人为济宁市土地储备和规划事务中心；不动产权证上载明共有宗地面积6377㎡，性质为国有出让，用途为城镇住宅用地；房屋总层数为11层。划分如下：

标的1为：海能国际6号楼01单元1层西户01-0102号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076103号，房屋建筑面积88.98㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼1-10号，建筑面积8.15㎡。

标的2为：海能国际6号楼01单元2层西户01-0202号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076104号，房屋建筑面积88.98㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼1-12号，建筑面积8.06㎡。

标的3为：海能国际6号楼02单元1层东户02-0101号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076073号，房屋建筑面积91.74㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼2-3号，建筑面积13.15㎡。

标的4为：海能国际6号楼02单元2层东户02-0201号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076102号，房屋建筑面积91.74㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼2-21号，建筑面积9.99㎡。

标的7为：海能国际6号楼03单元1层东户03-0101号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076096号，房屋建筑面积93.94㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼3-2号，建筑面积6.02㎡。

标的8为：海能国际6号楼03单元1层西户03-0102号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076101号，房屋建筑面积94.60㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼3-3号，建筑面积9.77㎡。

标的9为：海能国际6号楼03单元2层东户03-0201号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076093号，房屋建筑面积93.94㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际6号楼3-4号，建筑面积6.76㎡。

标的13为：海能国际7号楼01单元1层西户01-0102号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076089号，房屋建筑面积93.16㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际7号楼1-4号，建筑面积5.53㎡。

标的14为：海能国际7号楼01单元2层西户01-0202号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0076091号，房屋建筑面积93.16㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际7号楼1-6号，建筑面积7.11㎡。

标的15为：海能国际7号楼03单元1层东户03-0101号房地产，不动产权证号为鲁(2021)济宁市不动产权第0075915号，房屋建筑面积93.16㎡，用途为住宅；储藏室：海能国际7号楼3-5号，建筑面积13.7㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：孟科长    联系电话：13505370062、13853716996

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投10个标的，可中10个标的；

3、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年9月14日—2023年9月25日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上拍卖出让须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的交纳10万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年9月26日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：柒拾肆万陆仟零柒拾捌元整（￥746078.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日9时00分；

标的2：拍卖起始价为：柒拾伍万零贰佰伍拾柒元整（￥750257.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日9时10分；

标的3：拍卖起始价为：柒拾捌万叁仟肆佰陆拾壹元整（￥783461.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日9时20分；

标的4：拍卖起始价为：柒拾柒万捌仟伍佰陆拾捌元整（￥778568.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日9时30分；

标的7：拍卖起始价为：柒拾柒万玖仟玖佰壹拾叁元整（￥779913.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日9时40分；

标的8：拍卖起始价为：柒拾玖万陆仟伍佰壹拾陆元整（￥796516.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日9时50分；

标的9：拍卖起始价为：柒拾捌万陆仟捌佰叁拾元整（￥786830.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日10时00分；

标的13：拍卖起始价为：柒拾柒万贰仟壹佰壹拾捌元整（￥772118.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日10时10分；

标的14：拍卖起始价为：柒拾捌万壹仟伍佰壹拾陆元整（￥781516.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日10时20分；

标的15：拍卖起始价为：柒拾玖万陆仟陆佰贰拾捌元整（￥796628.00元），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2023年9月26日17时00分—2023年9月27日10时30分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担；

3、各竞买人应在做出竞买决定前自行到中介机构、房产交易部门及相关管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理过户登记时涉及的相关手续和费用，竞买人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负；

4、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市土地储备和规划事务中心

联系地址：济宁市任城区海关路11号

联系电话：13505370062、13853716996   联系人：孟科长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司

联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室

联系电话：0537-2386066、13365370069、17686187780   联系人：杨经理、李经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108    联系人：何科长

二〇二三年九月十四日

网上拍卖出让须知.doc