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济宁市公安局交通警察支队负责的部分房屋及土地租赁权拍卖公告
网上拍卖出让公告
济宁市公安局交通警察支队负责的部分房屋及土地租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市公安局交通警察支队
2、标的划分：本次共4个标的，标的情况见下表：
标的号 | 标的名称 | 规定用途 | 面积 （㎡） | 租赁 期限 （年） | 起始价 （万元/年） |
1 | 济宁市高新区黄屯镇327国道南 车管所培训大楼9楼办公用房租赁权 | 办公 | 374.08 | 3 | 4.78 |
2 | 济宁市常青路南设施大队 第一层房屋租赁权 | 办公 | 60.075 | 3 | 1.83 |
济宁市常青路南设施大队 第二层1间房屋租赁权 | 办公 | 28.65 | |||
3 | 济宁市高新区黄屯镇327国道南 车管所大门东侧办公用房屋租赁权 | 办公 | 1260 | 3 | 14.95 |
4 | 济宁市高新区黄屯镇327国道南 车管所院内售货亭所占土地租赁权 | 商业 | 12.2 | 3 | 0.45 |
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：李科长 联系电话：15315199627
二、竞买人资格要求
1、标的1、标的2、标的3竞买人为中华人民共和国境内经营车辆驾、考、训及交通设施维修、维护等业务以及为以上业务提供相关后勤服务的自然人或法人单位；标的4竞买人拍卖成交后须为院区内办公人员和外来驾驶训练、考试学员提供及时完善的商品零售服务；
2、竞买人必须服从管理，按规定用途使用房屋，承租人不得从事经营易燃、易爆，有毒有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；
3、竞买人可投4个标的，可中4个标的；
4、本项目标的有优先购买权人；
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目
（二）竞价报名
报名时间：2023年8月24日—2023年8月30日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞买人进入 网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（四）交纳竞买保证金
标的1、标的2每标的竞买保证金为10000元，标的3竞买保证金20000元，标的4竞买保证金5000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年8月31日17:00 时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1拍卖起始价为：人民币肆万柒仟捌佰元整每年（￥47800元/年），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2023年8月31日17时00分—2023年9月1日9时00分。
标的2拍卖起始价为：人民币壹万捌仟叁佰元整每年（￥18300元/年），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2023年8月31日17时00分—2023年9月1日9时10分。
标的3拍卖起始价为：人民币壹拾肆万玖仟伍佰元整每年（￥149500元/年），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2023年8月31日17时00分—2023年9月1日9时20分。
标的4拍卖起始价为：人民币肆仟伍佰元整每年（￥4500元/年），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥500元），
自由竞价时间：2023年8月31日17时00分—2023年9月1日9时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
3、本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后2日内，最高报价者应持营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件由出让人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金不予返还，优先充抵拍卖佣金，二次拍卖费用，补偿出让人、拍卖人的经济损失。
5、竞买人拍卖成交后需向出让人交纳房屋租赁保证金1万元。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市公安局交通警察支队
联系地址：济宁市吴泰闸路65号
联系人：李科长
联系电话：15315199627
六、中介机构联系方式
中介机构：山东中诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市阳光盛景园小区2号商务楼409室
联系电话：0537-2333688 ；17562150102
联系人：冯经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108
联系人：何科长
2023年8月24日