网上竞价出让公告

济宁老年大学负责的红星中路35号沿街三套房屋三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁老年大学

2、标的划分：本项目共分3个标的。

标的1：济宁老年大学（红星中路35号）院内大门二层西数第一间至第五间办公用房，建筑面积约129.38㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的2：济宁老年大学（红星中路35号）院内大门东侧35-1至35-12号1-2层门面房，建筑面积约840㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的3：济宁老年大学（红星中路35号）大门西35-13号一层门面房，建筑面积约65㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：郑主任        联系电话：0537-2325569     

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

4、本项目标的1、3有优先购买权，剩余标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2023年6月8日—2023年6月19日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1、3交纳2万元人民币竞买保证金，标的2缴纳20万元人民币竞买保证金。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年6月20日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳），禁止现金交纳。

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：叁万壹仟元整每年（￥31000元/年）

增价幅度为：人民币伍佰整（￥500元）

自由竞价时间：2023年6月20日17时00分—2023年6月21日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：肆拾伍万伍仟元整每年（￥455000元/年）

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）

自由竞价时间：2023年6月20日17时00分—2023年6月21日10时10分；

标的3：拍卖起始价为：陆万伍仟元整每年（￥65000元/年）

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）

自由竞价时间：2023年6月20日17时00分—2023年6月21日10时20分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、此项目因标的1原租赁户及标的3原租赁户在前期对房屋进行了大量装修投入，为成交后顺利交割，出让人对装修进行了预算评估，标的1估值装修投入约29万元，标的3估值装修投入约9万元，不包括在出让人房屋租赁拍卖价格内，买受人支付拍卖成交款项后须另行向原租赁户支付装修补偿价款。原租赁户承诺在收到装修补偿价款10日后腾空房屋，装饰装修设施不做改动。

五、出让人联系方式

出让人：济宁老年大学

联系地址：济宁市红星中路35号 

联系电话：0537-2325569  联系人：郑主任

六、中介机构联系方式

中介机构：济宁运河拍卖有限公司

联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦七楼东首

联系电话：0537—2220966、13963726060、18994528128   联系人：刘经理 张经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108   

联系人：何科长

二〇二三年六月八日

出让须知.doc