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济宁市技师学院所属十处房产三年期租赁权（再次）拍卖项目
网上竞价拍卖公告
济宁市技师学院负责的济宁市技师学院所属十处房产三年期租赁权（再次）拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市技师学院
2、标的划分：本项目共10个标的。
标的3：建设南路5-3号房（现钢丝绳）租赁权，建筑面积约44㎡，资产租赁用途商业。
标的5：建设南路5-6号北房（现佬俵食品，空房）租赁权，建筑面积约41㎡，资产租赁用途商业。
标的10：建设南路7-2号房（现耿家糁汤）租赁权，建筑面积约20㎡，资产租赁用途商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：王老师 联系电话： 0537-2653905
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的具有完全承担民事行为能力的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投3个标的，可中3个标的；
3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；
4、本项目无优先购买权；
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2022年11月25日—2022年11月30日
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的3、标的5交纳贰万元人民币每标的；标的10交纳壹万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2022年12月1日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的3：拍卖起始价为：叁万壹仟零柒拾柒元整每年（￥34529.00元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年12月1日17时00分—2022年12月2日9时00分。
标的5：拍卖起始价为：贰万伍仟柒佰贰拾伍元整每年（￥28583.15元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年12月1日17时00分—2022年12月2日9时05分。
标的10：拍卖起始价为：壹万陆仟贰佰贰拾捌元整每年（￥18031.00元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年12月1日17时00分—2022年12月2日9时10分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。
4、所有竞买人不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类经营活动，不得经营娱乐类经营活动及其它影响公共环境卫生安全的经营活动。
5、标的3、10在2022年11月30日之后交房，标的成交后，需一次性交清第一年和第二年房租。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市技师学院
联系地址：济宁市任城区崇文大道3166号
联系电话：0537-2653905 联系人：王老师
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼
联系电话：13153788801 联系人：程经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108
联系人：何科长
二〇二二年十一月二十五日
