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济宁市红星小区13套住宅房产拍卖项目
网上竞价拍卖公告
济宁市投资中心有限公司负责的位于济宁市红星小区13套住宅房产拍卖项目已经济宁市国有资产投资控股有限公司批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市投资中心有限公司
2、标的划分：本项目共13个标的
标的为：济宁市投资中心有限公司位于济宁市红星小区13套住宅房产，详细如下：
标的号 | 标的名称 | 建筑面积 | 起始价 | 装修价值 （元） |
1 | 济宁红星小区34号楼东单元1层东户 | 72.16 | 471,422 | 8660 |
2 | 济宁红星小区34号楼东单元2层西户 | 72.16 | 457,278 | 10824 |
3 | 济宁红星小区34号楼东单元3层西户 | 72.16 | 457,278 | / |
4 | 济宁红星小区34号楼中单元2层东户 | 72.16 | 457,278 | / |
5 | 济宁红星小区34号楼中单元2层西户 | 72.16 | 457,278 | / |
6 | 济宁红星小区34号楼中单元3层东户 | 72.16 | 457,278 | / |
7 | 济宁红星小区34号楼中单元3层西户 | 72.16 | 457,278 | / |
8 | 济宁红星小区34号楼中单元4层东户 | 72.16 | 390,025 | / |
9 | 济宁红星小区34号楼西单元1层西户 | 72.16 | 471,422 | / |
10 | 济宁红星小区34号楼西单元3层西户 | 72.16 | 457,278 | / |
11 | 济宁红星小区34号楼西单元4层东户 | 72.16 | 390,025 | 12989 |
12 | 济宁红星小区20号楼西单元2层东户 | 59.83 | 390,870 | 10770 |
13 | 济宁红星小区20号楼西单元6层西户 | 77.22 | 404,247 | / |
合 计 | 930.81 | 5718957 | 43243 | |
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：于主任 联系电话：13275477123
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投13个标的，可中13个标的；
3、本项目标的有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年5月27日—2022年6月6日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每标的竞买保证金30000元
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2022年6月7日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：肆拾柒万壹仟肆佰贰拾贰元整（￥471,422元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日9时00分；
标的2：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日9时10分；
标的3：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日9时20分；
标的4：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日9时30分；
标的5：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日9时40分；
标的6：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日9时50分；
标的7：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日10时00分；
标的8：拍卖起始价为：叁拾玖万零贰拾伍元整（￥390,025元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日10时10分；
标的9：拍卖起始价为：肆拾柒万壹仟肆佰贰拾贰元整（￥471,422元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日10时20分；
标的10：拍卖起始价为：肆拾伍万柒仟贰佰柒拾捌元整（￥457,278元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日10时30分；
标的11：拍卖起始价为：叁拾玖万零贰拾伍元整（￥390,025元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日10时40分；
标的12：拍卖起始价为：叁拾玖万捌佰柒拾元整（￥390,870元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日10时50分；
标的13：拍卖起始价为：肆拾万零肆仟贰佰肆拾柒元整（￥404,247元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月7日17时00分—2022年6月8日11时00分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册和网上签章手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）《产权交易注册流程》。
3、原承租人存在装修，为成交后顺利交割，经评估后协商，确定了每标的装修价值（详见标的明细表中的装修价值部分），不包括在出让人房屋拍卖价格内，买受人支付拍卖成交款项后须另行支付相应的原承租人装修价值，由拍卖人代收，承租人腾空房屋，装饰装修设施不做改动，出让人通知拍卖人将对应的装修价值支付承租人。
4、装修价值包括房屋内部墙体粉刷、地砖和墙砖、吊顶、水电管线改造、照明灯具、更换门窗及不可移动的装饰装修部分。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市投资中心有限公司
联系地址：济宁市北湖奥体路13号鸿顺大厦16楼
联系电话：13275477123
联系人：于主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东中诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市吴泰闸路阳光盛景园小区商务楼4楼
联系电话：0537-2333688、 17562150102
联系人：冯经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市国有资产投资控股有限公司
联系电话：0537- 2370737
联系人：强部长
二〇二二年五月二十七日