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济宁市全民健身广场两处商业房产经营租赁权拍卖项目
网上竞价拍卖公告
济宁市全民健身广场管理服务中心负责的济宁市全民健身广场两处商业房产三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市全民健身广场管理服务中心
2、标的划分：本项目共2个标的。
标的1：济宁市全民健身广场体育馆西台阶南侧自北向南第二套房产（现1983沙龙），面积约43㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
标的2：济宁市全民健身广场健身馆东台阶南侧自北向南第一套房产（现捷安特车业），面积约230㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：李部长 联系电话：0537-2073977
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、标的1竞买人须从事体育休闲、美容美发等行业的经营，标的2竞买人须从事体育用品、运动自行车销售等相关的行业经营。竞买人不得从事餐饮、化工、KTV、网吧等存在易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动，且必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；
3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；
4、本项目标的均有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年5月20日—2022年5月27日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1交纳10000元；标的2交纳50000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，不得交存现金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2022年5月30日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币贰万伍仟叁佰元整每年（￥25300元/年）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年5月30日17时00分—2022年5月31日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：人民币壹拾肆万伍仟叁佰元整每年（￥145300元/年）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年5月30日17时00分—2022年5月31日9时35分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
5、拍卖成交后，买受人签订合同前需向出让人交纳壹年成交价20%的房屋租赁保证金。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁市全民健身广场管理服务中心
联系电话：0537-2073977
联系人：李部长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东恒诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市建设路10号
联系电话：0537-2882277 13563715360 17753299291
联系人：缪经理 化经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108
联系人：仲科长
二〇二二年五月二十日
