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济宁市全民健身广场所属四处商业房产三年期经营租赁权
网上竞价拍卖公告
济宁市全民健身广场管理服务中心负责的济宁市全民健身广场所属四处商业用房三年期经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市全民健身广场管理服务中心
2、标的划分：本项目共4个标的。
标的1：济宁市全民健身广场体育馆南台阶西侧自东向西第二套房产（现喜德盛），面积约65㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
标的2：济宁市全民健身广场体育馆南台阶东侧自东向西第一套房产（现好运动文体），面积约67㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
标的3：济宁市全民健身广场体育馆东台阶南侧自北向南第一套房产（现天健体育商城），面积约267㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
标的4：济宁市全民健身广场体育馆东台阶北侧自南向北第二套房产（现双木林外贸），面积约82㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：李部长 联系电话：0537-2073977
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人须从事与体育用品相关的销售行业，不得从事餐饮、化工、KTV、网吧等存在易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动，且必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；
3、竞买人可投4个标的，可中4个标的；
4、本项目标的均有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年4月26日—2022年5月5日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1、2、4交纳保证金50000元；标的3交纳保证金200000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年5月6日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币陆万壹仟叁佰元整每年（￥61300元/年）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年5月6日17时00分—2022年5月7日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：人民币陆万伍仟陆佰元整每年（￥65600元/年）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年5月6日17时00分—2022年5月7日9时40分；
标的3：拍卖起始价为：人民币贰拾叁万壹仟元整每年（￥231000元/年）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年5月6日17时00分—2022年5月7日9时50分；
标的4：拍卖起始价为：人民币柒万柒仟叁佰元整每年（￥77300元/年）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年5月6日17时00分—2022年5月7日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
4、拍卖成交后，买受人签订合同前需向出让人交纳成交价20%的房屋租赁保证金。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁市全民健身广场管理服务中心
联系人：李部长 联系电话：0537-2073977
六、中介机构联系方式
中介机构：山东筑意拍卖有限公司
联系地址：济宁市金宇路置城国际C座11层
联系电话：13355183639 联系人：刘畅
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108 联 系 人：何科长
二〇二二年四月二十六日
