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中共济宁市委党校所属四套公租房拍卖项目网上竞价出让公告
网上竞价出让公告
中共济宁市委党校四套公租房公开对外拍卖的请示，已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：中共济宁市委党校
2、标的划分：本项目共分4个标的，房产均为住宅。
标的序号 | 标的名称 | 面积 （约㎡） | 储藏室面积 （约㎡） | 起拍价（元） | 房权证号 |
1 | 济宁市委党校住宅楼3号楼东单元2楼西户202室 | 74.61 | 7.8 | 618368 | 济宁市房权证古字第04578号 |
2 | 济宁市委党校住宅楼6号楼西单元3楼东户303室 | 77.61 | 9.07 | 649130 | 济宁市房权证古字第04576号 |
3 | 济宁市委党校住宅楼8号楼东单元1楼西户102室 | 91.77 | 4.87 | 753707 | 济宁市房权证古字第04581号 |
4 | 济宁市委党校住宅楼9号楼东单元5楼东户501室 | 92.09 | 9.11 | 763150 | 济宁市房权证古字第04576号 |
展示时间、地点：公告之日起、标的所在地：中共济宁市委党校（济宁市任城区红星中路29号中共济宁市委党校宿舍）
联系人：山东鸿运拍卖有限公司 济宁运河拍卖有限公司
联系电话： 15668107099（白杏杏） 13953793000（李勇）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织；
2、本项目各标的均无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年12月30日—2022年1月12日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的10万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年1月13日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币陆拾壹万捌仟叁佰陆拾捌元整（￥618368元）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年1月13日17时00分—2022年1月14日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：人民币陆拾肆万玖仟壹佰叁拾元整（￥649130元）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年1月13日17时00分—2022年1月14日9时35分；
标的3：拍卖起始价为：人民币柒拾伍万叁仟柒佰零柒元整（￥753707元）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年1月13日17时00分—2022年1月14日9时40分；
标的4：拍卖起始价为：人民币柒拾陆万叁仟壹佰伍拾元整（￥763150元）；增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；自由竞价时间：2022年1月13日17时00分—2022年1月14日9时45分。
（五）网上竞价流程
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人应在做出竞买决定前自行到中介机构、房产交易部门及相关管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理过户登记时涉及的相关手续和费用，竞买人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
3、本次拍卖房产的房产证及土地证均为大证，拍卖成交后如需办理分割过户，分割过户需要的费用按照国家规定执行，由买受人承担。
4、拍卖房产面积为估算面积，具体以房管部门实测确认的数据为准。本次拍卖房产的土地使用权为国有划拨土地，本次拍卖的房产价格不含土地出让金；买受人应自行办理土地出让手续，交纳土地出让金。
房产过户需要交纳的各项税金按照国家规定，双方各自承担。过户时需要出让人交纳的税费由买受人先行垫付，过户完毕后凭不动产交易中心出具的相关收费凭证退还。
5、配套储藏室及院子买受人有使用权，不保证能办理产权证。
五、出让人联系方式
出让人：中共济宁市委党校
联系地址：济宁市红星中路29号
联系电话：18253785806 联系人：吴科长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司 济宁运河拍卖有限公司
联系地址：济宁高新区菱花南路尚客优酒店六楼 济宁市环城西路23号汇源大厦一楼西首
联系电话：15668107099（白杏杏） 13953793000（李勇）
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系人：何科长
联系电话：0537-2606108
二〇二一年十二月三十日
