济宁市人防指挥保障中心管理的两处不动产租赁权

拍卖项目网上竞价拍卖公告

济宁市人防指挥保障中心管理的博物馆南墙向东200米房产租赁权（原百吉宴饺子馆）及铁塔寺人防工程租赁权（原一水间）租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市人防指挥保障中心

2、标的划分：本项目共分2个标的。

标的1为：博物馆南墙向东200米房产租赁权（原百吉宴饺子馆），建筑面积约150㎡，租赁期限为3年，房屋租赁用途为商业；

标的2为：铁塔寺人防工程租赁权（原一水间），建筑面积约1360㎡，租赁期限为3年，房屋租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：吴主任   联系电话：18613689176

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

3、本次项目均有优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2021年12月14日—2021年12月22日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

    竞买保证金的金额：1万元人民币。

    交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年12月23日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：每年捌万壹仟伍佰柒拾柒元伍角（￥81577.5元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2021年12月23日17时00分—2021年12月24日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：每年壹拾壹万肆仟壹佰柒拾贰元整（￥114172元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2021年12月23日17时00分—2021年12月24日10时10分。

（五）网上竞价流程

1、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。 

2、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市人防指挥保障中心

联系地址：洸河路2号

联系电话：18613689176  联系人：吴主任

六、中介机构联系方式

中介机构：山东天恒星拍卖行有限公司

联系地址：济宁市高新区英萃路33号

联系电话：18753751666 联系人：谢经理

 七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局 

联系人：何科长

联系电话：0537-2606108

二〇二一年十二月十四日

网上竞价出让须知.doc