网上竞价拍卖公告

济宁市市政园林养护中心负责的济宁市市政园林养护中心所属9套门面房三年期经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市市政园林养护中心

2、标的划分：本项目共分9个标的。

标的1: 海关路13-17号（现麦宝），面积约96.37㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：63300元/年。

标的2: 海关路13-18、19号（现慕拉诺、悦己），面积约92.24㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：60600元/年。

标的3: 海关路13-20号（现低奢），面积约96.37㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：63300元/年。

标的4: 海关路13-21号（现茁依），面积约96.37㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：63300元/年。

标的5: 海关路13-22号（现昕悦肌肤管理中心、韩国女装），面积约96.37㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：63300元/年。

标的6: 粉莲街小区3号楼一楼（现三妮、果步、拾年），面积约163.64㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：77600元/年。

标的7：洸河路74-1号（现阳光图文），面积约60㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：39400元/年。

标的8：洸河路74-3、4号（现天猫优品电器专卖店），面积约120㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：78800元/年。

标的9：洸河路74-5号（现志国烟酒茶超市），面积约60㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：39400元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：仇主任   联系电话：0537—2603079     

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人不得从事餐饮、娱乐、KTV、化工、易燃易爆、有毒有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的及周边居民正常生活的经营活动，必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理； 

3、竞买人可投9个标的，可中9个标的；

4、本项目标的均有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2021年11月2日—2021年11月8日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的交纳保证金15000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年11月9日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币陆万叁仟叁佰元整每年（￥63300元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月10日9时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币陆万零陆佰元整每年（￥60600元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月10日9时05分。

标的3：拍卖起始价为：人民币陆万叁仟叁佰元整每年（￥63300元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月   10日9时10分。

标的4：拍卖起始价为：人民币陆万叁仟叁佰元整每年（￥63300元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月  10日9时15分。

标的5：拍卖起始价为：人民币陆万叁仟叁佰元整每年（￥63300元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月  10日9时20分。

标的6：拍卖起始价为：人民币柒万柒仟陆佰元整每年（￥77600元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月   10日9时25分。

标的7：拍卖起始价为：人民币叁万玖仟肆佰元整每年（￥39400元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月   10日9时30分。

标的8：拍卖起始价为：人民币柒万捌仟捌佰元整每年（￥78800元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月   10日9时35分。

标的9：拍卖起始价为：人民币叁万玖仟肆佰元整每年（￥39400元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年11月9日17时00分—2021年11月   10日9时40分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、标的1原租赁户合同终止日期为2021年12月1日，标的2原租赁户合同终止日期为2022年3月18日，标的4原租赁户合同终止日期为2021年12月28日，标的9原租赁户合同终止日期为2021年3月1日。标的1、2、4、9拍卖成交后,如不是原租赁户成交的，房屋租赁合同期限为原合同终止日期后房屋实际交付买受人之日起。所有标的原租赁户成交的，房屋租赁合同期限为原合同终止次日起开始续签。

五、出让人联系方式

出 让 人：济宁市市政园林养护中心

联系地址：济宁市火炬路公铁立交南西首

联系电话：0537—2603079        

联系人：仇主任

六、中介机构联系方式

中介机构：山东众合拍卖有限公司

联系地址：锦东国际酒店25楼

联系电话：18366736660         

联系人：祝经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108   

联 系 人：何科长

              二〇二一年十一月二日

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