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济宁市红星小区8套住宅房产拍卖项目公告（第二次）
网上竞价拍卖公告（第二次）
济宁市投资中心有限公司负责的济宁市投资中心有限公司位于济宁市红星小区8套住宅房产拍卖项目已经济宁市国有资产投资控股有限公司批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市投资中心有限公司
2、标的划分：本项目共7个标的
标的为：济宁市投资中心有限公司位于济宁市红星小区7套住宅房产，详细如下：
标的号 | 标的名称 | 建筑面积 （㎡） | 租赁合同 到期日 | 月租金 （元） | 起始价 （元） |
1 | 济宁红星小区34号楼东单元4层东户 | 72.16 | 2022-4-14 | 500 | 494423 |
2 | 济宁红星小区34号楼西单元1层东户 | 72.16 | 2022-4-14 | 500 | 561223 |
3 | 济宁红星小区34号楼西单元4层西户 | 72.16 | 2022-4-14 | 500 | 494423 |
4 | 济宁红星小区20号楼西单元1层东户 | 59.83 | 2022-4-14 | 500 | 476070 |
6 | 济宁红星小区20号楼西单元2层东户 | 59.83 | 2022-4-14 | 500 | 446177 |
7 | 济宁红星小区20号楼西单元5层东户 | 59.83 | 2022-4-14 | 500 | 459562 |
8 | 济宁红星小区20号楼西单元6层东户 | 59.83 | 2022-4-14 | 500 | 419406 |
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：于主任 联系电话：13275477123
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投7个标的，可中7个标的；
4、本项目标的有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年9月1 日—2021年9月7日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每标的竞买保证金30000元
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2021年9月8日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：肆拾玖万肆仟肆佰贰拾叁元整（￥494423元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日9时00分。
标的2：拍卖起始价为：伍拾陆万壹仟贰佰贰拾叁元整（￥561223 元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日9时10分。
标的3：拍卖起始价为：肆拾玖万肆仟肆佰贰拾叁元整（￥494423元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日9时20分。
标的4：拍卖起始价为：肆拾柒万陆仟零柒拾元整（￥476070元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日9时30分。
标的6：拍卖起始价为：肆拾肆万陆仟壹佰柒拾柒元整（￥446177元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日9时40分。
标的7：拍卖起始价为：肆拾伍万玖仟伍佰陆拾贰元整（￥459562元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日9时50分。
标的8：拍卖起始价为：肆拾壹万玖仟肆佰零陆元整（￥419406元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年9月8日17时00分—2021年9月9日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）《产权交易注册流程》。
3、标的4由原承租人新装修，经协商，确定装修价值为人民币捌万元（￥80000元），不包括在出让人房屋拍卖价格内，买受人支付拍卖成交款项后须另行支付原承租人8万元装修款，由拍卖人代收，承租人承诺收到装修款项后十日内搬离，装修设施不做改动。
4、标的4装修价值包括房屋内部墙体粉刷、水电管线改造、地砖和墙砖、吊顶、灯具、整体厨房、壁橱、博古架隔断、更换门窗及室外院子改造等项目。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市投资中心有限公司
联系地址：济宁市北湖奥体路13号鸿顺大厦6楼
联系电话：13275477123
联系人：于主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东中诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市吴泰闸路阳光盛景园小区商务楼B座409室
联系电话：0537-2333688、 17562150102
联系人：冯经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市国有资产投资控股有限公司
联系电话：0537- 2370737
联系人：强部长
二〇二一年九月一日