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济宁市公房管理服务中心所属11套门面房三年期经营租赁权
网上竞价拍卖公告
济宁市公房管理服务中心负责的济宁市公房管理服务中心所属11套门面房三年期经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市公房管理服务中心
2、标的划分：本项目共分11个标的。
标的1：越河北路望湖小区41号楼5-24号营业房（现李杰白条鸡），1-2层，面积约86.16㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价42000元/年。
标的2：越河北路望湖小区41号楼5-25号营业房（现十方粮油），1-2层，面积约86.16㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价42000元/年。
标的3：望湖小区7-19号楼之间南数1-2间营业房（现任城祝精荣中医诊所），面积约39.61㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价13300元/年。
标的4：望湖小区17-19号楼北数第1间营业房（现理发店），面积约15㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价5000元/年。
标的5：越河北路望湖小区9号楼1-2层13-15号营业房（现雪迪果蔬店），1-2层，面积约180㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价39400元/年。
标的6：越河北路望湖小区9号楼西数第1间13-16号营业房（现修正养生），面积约43.42㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价34900元/年。
标的7：望湖小区7-9号楼之间南二间营业房，面积约32.4㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价23700元/年。
标的8：南察院街望湖小区21号楼下营业房西数第1间（现惠友超市），面积约77.04㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价50600元/年。
标的9：南察院街望湖小区21号楼下营业房西数第3间（现牛肉汤），面积约79.7㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价52400元/年。
标的10：南察院街望湖小区21号楼下营业房西数第4间（现幸福人大药房），面积约79.7㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价52400元/年。
标的11：太白小区38-40号楼之间营业房，面积约38.59㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价3900元/年。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：金科长 联系电话：13583752938
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时交纳水电等相关费用；
3、竞买人可投11个标的，可中11个标的；
4、本项目标的1、2、3、4、5、6、9、10、11有优先购买权，标的7、8无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年8月18日—2021年8月25日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1、2、5、6的保证金各为1万元，标的3、7的保证金为5000元，标的4的保证为1500元，标的8、9、10的保证金各为1.5万元，标的11的保证为1000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年8月26日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币肆万贰仟元整每年（￥42000元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时 00分。
标的2：拍卖起始价为：人民币肆万贰仟元整每年（￥42000元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时 05分。
标的3：拍卖起始价为：人民币壹万叁仟叁佰元整每年（￥13300元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9 时10分。
标的4：拍卖起始价为：人民币伍仟元整每年（￥5000元/年）；增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时15分。
标的5：拍卖起始价为：人民币叁万玖仟肆佰元整每年（￥39400元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时20分。
标的6：拍卖起始价为：人民币叁万肆仟玖佰元整每年（￥34900元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时25分。
标的7：拍卖起始价为：人民币贰万叁仟柒佰元整每年（￥23700元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时30分。
标的8：拍卖起始价为：人民币伍万零陆佰元整每年（￥50600元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年 8月27日9时35分。
标的9：拍卖起始价为：人民币伍万贰仟肆佰元整每年（￥52400元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时40分。
标的10：拍卖起始价为：人民币伍万贰仟肆佰元整每年（￥52400元/年）；增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时45分。
标的11：拍卖起始价为：人民币叁仟玖佰元整每年（￥3900元/年）；增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；自由竞价时间：2021年8月26日17时00分—2021年8月27日9时50分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁市公房管理服务中心
联系电话：13583752938 联系人：金科长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东众合拍卖有限公司
联系地址：锦东国际酒店25楼
联系电话：13666371060 联系人：刘经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108
联系人：何科长
二〇二一年八月十八日
