济宁市妇女儿童活动中心

综合楼负一层南走廊北侧西数第一间房屋、园内微型宠物店、园内观览车游乐设施经营租赁权网上拍卖公告

济宁市妇女儿童活动中心负责的济宁市妇女儿童活动中心综合楼负一层南走廊北侧西数第一间房屋、园内微型宠物店及园内观览车游乐设施经营租赁权网上拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、产权人：济宁市妇女儿童活动中心

2、标的划分：本项目共分3个标的 

标的1为：济宁市妇女儿童活动中心综合楼负一层南走廊北侧西数第一间房屋经营租赁权，面积约92.82㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为青少年培训，原租赁合同到期日为2021年8月15日。

标的2为：微型宠物店经营租赁权，位于济宁市百花公园内太空漫步下小木屋(只限木屋内，不包括周围场地)面积约22.8㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为经营微型宠物，原租赁合同到期日为2021年9月27日；

标的3为：济宁市百花公园内观览车游乐设施经营租赁权，占地面积约500㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，原租赁合同到期日为2021年8月15日。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：陈部长    联系电话：0537-2339012 

二、竞买人资格要求

1、标的1竞买人须是具有经教育部门认证许可的，具有青少年培训相关资质的自然人、法人或其他组织；

2、标的2竞买人需具备个体经营资质，严禁经营冷饮、酒水、餐饮、副食等，还必须达到防疫部门有关要求方可经营；

3、标的3竞买人要求：（1）竞买人本人必须要通过省、市市场监管部门学习培训，经考试合格并取得由国家市场监管部门认可的“大型游乐设施”类“中华人民共和国特种设备作业人员证”；（2）竞买人本人实际操作“观览车”类设备连续时间不少于5年；（3）竞买人本人必须是户籍在济宁任城区的男性居民，身体健康，年龄40-50岁之间；（4）竞买人本人要具备很强的责任心，具备丰富的设备维护技术经验，有较强的应急救援处理能力。

4、竞买人必须依法经营，服从产权人管理；

5、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

6、本项目均有优先承租权。

7、出让人将进行资格后审，没达到资格要求的所投标的无效。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2021年6月9日—2021年6月16日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：

标的1：10000元人民币；标的2：10000元；标的3：100000元人民币

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间：2021年6月17日17时前（以到中心账户账时间为准）。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币叁万叁仟伍佰元整每年（￥33500元／年），

增价幅度为：人民币壹仟元（￥1000元），

自由竞价时间：2021年6月17日17时00分—2021年6月18日9时30分；

标的2：拍卖起始价为：人民币壹万伍仟元整每年（￥15000元／年），

增价幅度为：人民币壹仟元（￥1000元），

自由竞价时间：2021年6月17日17时00分—2021年6月18日9时40分；

标的3：拍卖起始价为：人民币贰拾柒万元整每年（￥270000元／年），

增价幅度为：人民币壹仟元（￥1000元），

自由竞价时间：2021年6月17日17时00分—2021年6月18日9时50分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、所有拍卖标的竞买人资格须符合规定条件，拍卖成交后，出让人对成交的待定买受人进行资格审查，审查不合格的，成交结果无效，竞买保证金不予返还，出让人重新组织拍卖，竞买人自行承担由此产生的一切法律责任。

5、标的3维修保养支出的单次维修费用不超过5万元的，由买受人承担，5万元以上的部分与出让人协商解决，大型维修费用（更换核心部件）超过10万元的，经报请市妇联同意后，由出让人出资进行维修；每年的检测费用也由买受人承担。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市妇女儿童活动中心

联系地址：济宁市供销路46号

联系电话：0537-2339012   

联系人：陈部长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东中诚拍卖有限公司

联系地址：济宁市吴泰闸路阳光盛景园小区商务楼B座409室 

联系电话：0537-2333688、  17562150102 

联系人：冯经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系人：徐科长

联系电话：0537-2606108 

网上竞价须知.docx

   二〇二一年六月九日