网上拍卖出让公告

济宁职业技术学院负责的济宁职业技术学院北校区内服务中心一楼西侧房屋经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁职业技术学院

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的为：济宁职业技术学院北校区内服务中心一楼西侧（大学生超市）房屋经营租赁权，经营面积约378.2㎡，仓储用房约73.5㎡，合计：451.7㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。设定经营项目为：大学生超市（不允许售卖违反环境、环保的相关商品和不宜进入校园的商品，如现场加工食品，油炸食品及烟、酒等学生不宜消费品。）。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

   联系人：崔老师         联系电话：13791788997

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内，合法、合规经营，服从管理，按设定经营项目经营；

3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

4、本项目无优先竞买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

    报名时间：2021年1月26日—2021年2月1日

    对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：100000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年2月2日17：00时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间 

贰拾捌万捌仟伍佰柒拾叁元整每年（￥288573元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2021年2月2日17时00分—2020年2月3日9时30分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明 

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、由于新冠疫情原因，学院的开学时间及放假时间存在不确定性，本标的合同期内包含寒暑假期及所有节假日，实际经营时间存在不确定因素，成交的年租赁价格不因此改变，竞买人应充分考虑实际现状，自行做好风险预测，慎重竞价，并承担相应责任。

4、如在租赁合同期内遇疫情等不可抗力导致无法正常经营的，本年度租金不予退还（相关政府职能部门另有规定的，按相关规定执行）。长期无法经营的，可以终止合同，但承租户不得要求任何补偿或赔偿，租赁合同履约保证金可根据情况退回。

五、出让人联系方式

出让人：济宁职业技术学院

联系地址：济宁市金宇路77号

          联系电话：13791788997    联系人：崔老师 

六、中介机构联系方式

中介机构：山东筑意拍卖有限公司

联系地址：济宁市金宇路47号置城国际C座11层

联系电话：0537-3361112     13355183639    刘畅

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系人：何科长

联系电话：0537-2606108                                

二〇二一年一月二十六日

济宁职业技术学院大学生超市网上拍卖出让须知3.doc