网上拍卖出让公告

    济宁市实验幼儿园5套门面房三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市实验幼儿园

2、标的划分：本项目共分5个标的。

标的1为：济宁市东门大街75号办公楼一楼东（原玉玲珑），面积27.00㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

标的2为：济宁市东门大街75号办公楼一楼西（原阿尤），面积49.00  ㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

标的3为：济宁市东门大街樱花园小区18号楼4单元1层东户（原春之莉），面积60.65㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

标的4为：济宁市东门大街樱花园小区18号楼4单元1层西户（原智威雅教育），面积52.77㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

标的5为：济宁市东门大街樱花园小区23号楼一层西数第4间（原领惠超市），面积140.00㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：刘主任   联系电话：0537-2108271

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、承租人不得从事餐饮、车辆维修、网吧、歌厅、娱乐场所、有毒有害物品等影响学校教学秩序、环境卫生、学生管理和不利于学生身心健康的经营活动。

3、承租人不得在房产前摆摊设点，须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，不得影响周边居民的正常生活秩序。  

4、竞买人可投5个标的，可中5个标的；

5、本项目标的有优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2020年12月29日—2021年1月 5日

对于划分标的的项目，竞买人进入 网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额为：10000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年1月6日17:00 时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币贰万零陆佰玖拾陆元整每年（￥20696元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2021年1月6日17时 00 分— 2021年1月7日9时10分。

标的2：拍卖起始价为：人民币叁万玖仟捌佰捌拾肆元整每年（￥39884元/年）增加幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2021年1月6日17时 00 分— 2021年1月7日9时20分。

标的3：拍卖起始价为：人民币肆万玖仟叁佰叁拾陆元整每年（￥49336元/年）增加幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2021年1月6日17时 00 分— 2021年1月7日9时30分。

标的4：拍卖起始价为：人民币肆万贰仟玖佰伍拾贰元整每年（￥42952元/年）增加幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2021年1月6日17时 00 分— 2021年1月7日9时40分。

标的5：拍卖起始价为：人民币壹拾万零柒仟叁佰壹拾元整每年（￥107310元/年）增加幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2021年1月6日17时 00 分— 2021年1月7日9时50分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市实验幼儿园

联系地址：山东省济宁市东门大街75号

联系电话：0537-2108271

联系人：刘主任 

六、中介机构联系方式

中介机构：山东泓源拍卖有限公司 

联系地址：济宁市东外环36号安海物流园内

联系电话：18606478872

联系人：蔡经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108   

联系人：刘科长

二零二零年十二月二十九日

拍卖出让须知.doc