SDZR20069

济宁市现代农业投资股份有限公司37%国有股权（认缴出资1110万元，实缴出资222万元）

210.2747万元

222万元

2020-11-17 至 2020-12-14

一、转让方承诺

经批准，我单位申请将所持有的济宁市现代农业投资股份有限公司37%国有股权（认缴出资1110万元，实缴出资222万元）在贵中心交易，现委托会员单位山东中诚拍卖有限公司 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起5个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；
6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的
企业
基本
情况

标的企业名称

济宁市现代农业投资股份有限公司

注册地（住所）

 山东省济宁市任城区车站西路567运河壹号大厦

法定代表人

 王潇夏

成立时间

2017年12月22日

注册资本

（万元）

3000

公司类型

（经济类型）

其他股份有限公司(非上市)

所属行业

商务服务业

经营范围

农产品生产、销售及网上销售；食品、日用百货销售；对农业项目投资、供应链管理；物流服务、信息咨询；国内货运代理；普通货物进出口，仓储服务（不含危化品）。

职工人数

3

标的

老股东是否放弃行使优先购买权

企业
股权
结构

序号

前十位股东名称

持股比例

1

山东济宁南阳湖农场有限公司

47%

2

魏秋燕

12%

3

济宁绿源食品有限公司

11%

4

追根溯源科技有限公司

7%

5

济宁玉园酿造食品有限公司

5%

6

博维农产品（济宁）有限公司

11%

7

山东良友工贸集团股份有限公司

2%

8

山东金秋农牧科技股份有限公司

1%

9

山东慧丰花生食品股份有限公司

1%

10

山东五康轩现代农林发展有限公司

1%

11

山东鹤来香食品有限公司

1%

12

微山县对外贸易皮蛋加工

1%

主要
财务
指标
（万元）

以下数据出自审计报告

2019年

营业收入

营业利润

净利润

73.6554

-127.2879

39.2395

资产总计

负债总计

所有者权益

580.0605

154.455

425.6054

审计机构

北京恒诚信会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2020年1-8月

223.1656

-232.2383

147.0873

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

595.2761

22.5833

572.6928

资产
评估
情况
（万元）

评估机构

济宁众晟土地房地产评估有限公司

核准（备案）

机  构

济宁孔子文化旅游集团有限公司

核准（备案）

日  期

2020年10月10日

评估基准日

2020-8-31

评估项目

账面价值

评估价值

资产总计

595.28

590.89

负债总计

22.58

22.58

净资产

572.69

568.31

转让标的对应评估值

210.2747

律师事务所

内部决策情况

党政联席会议纪要

重要
信息
披露

其他披露内容

1、标的公司注册资本3000万元，转让方认缴出资1410万元，持有标的公司47%股权。截至评估报告日，转让方已实缴出资282万元，未实缴出资1128万元。本次转让标的公司37%股权，其应缴注册资本1110万元，截至评估报告日，转让方已实缴出资222万元，未实缴出资888万元。
2、其他重大事项详见济众晟评报字（2020）第004号《资产评估报告》及京恒诚信审字[2020] LK00号《审计报告》。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况转让方名称

转让
方基
本情
况

转让方名称

山东济宁南阳湖农场有限公司

注册地（住所）

济宁北湖省级旅游度假区石桥镇

法定代表人

樊培涛

注册资本

（万元）

12620

公司类型

（经济类型）

有限责任公司(国有独资)

持有产（股）

权比例

47%

拟转让产（股）

权比例

37%

产权
转让
行为
批准
情况

国资监管机构

济宁市人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门名称

济宁孔子文化旅游集团有限公司

批准单位名称

济宁孔子文化旅游集团有限公司

批准内容

同意山东济宁南阳湖农场有限公司转让济宁市现代农业投资股份有限公司37%股权。

四、交易条件与受让方资格条件挂牌价格（万元）

交易
条件

挂牌价格

（万元）

222

价款支付方式

一次性支付

与转让相关
其他条件

1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。
2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至国内工商变更登记日期间产生的盈利由原股东按实缴比例享有，亏损由标的企业承担。
3、意向受让方须承诺，受让股权后按照标的公司章程及相关董事会决议继续履行出资义务。
4、意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款。
5、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值咨询报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织活具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

20万

交纳时间

挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未

征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

网络竞价

联系方式

受托会员

山东中诚拍卖有限公司

联系单位

联系人

联系电话

山东产权交易中心

裴女士

0531-81272777

济宁办事处

周先生

0537-7817015