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济宁市任城区南池景区服务中心所属一套房屋六年期经营租赁权拍卖项目
网上拍租出让公告
济宁市任城区国有资产管理局负责的济宁市任城区南池景区服务中心所属一套房屋六年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市任城区国有资产管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍租标的基本信息
1、出让人：济宁市任城区南池景区服务中心
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的:济宁市任城区南池景区服务中心所属一套房屋六年期经营租赁权拍卖项目，房屋上下两层，建筑面积约900㎡,租赁期限为6年，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：孔主任 联系电话：0537-3625179
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人不得从事影响周边居民正常生活的经营活动；
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
4、本项目标的有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2020年 01 月13日— 2020年01 月17 日
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：交纳10万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2020年01月19日17：00时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
拍租起始价为：人民币贰拾伍万玖仟贰佰元整每年（￥259200元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年01月19日17时00分— 2020年01月20日15时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
重要说明
1、竞得人经营范围限定于办公、文化艺术、旅游产品、教育培训等环保无污染产业，不得从事餐饮、网吧、KTV或其他有碍观览、造成环境、噪声污染的项目。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
4、竞买人应按要求参加本项目，如不符合竞买人资格要求参加本项目并最终成交的，其竞买保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分作为违约金缴入财政账户，并按违约处理，买受人资格由出让人成交后审核。
5、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为第一年、第二年的经营租赁权报价，第三年、第四年在第二年租金的基础上增加5%，第五年、第六年在第四年租金的基础上增加5%。
6、竞买人拍卖成交后在与出让人签订合同前须向出让人交纳拍卖成交价20%的房屋租赁履约保证金。合同期满后，如没有违约现象，履约保证金不计息退还。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市任城区南池景区服务中心
联系电话：0537-3625179 联系人：孔主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼
联系电话：0537-2981369、15154794001 联系人：薛坤
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区国有资产管理局
联系电话：0537-2163976 联系人：刘科长
2020年 01 月13 日
