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山东理工职业学院所属12套营业用房二年期经营租赁权拍卖项目
山东理工职业学院负责的山东理工职业学院所属12套营业用房二年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：山东理工职业学院
2、标的划分：本项目共分12个标的。
标的1：山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1103租赁权，面积约23.76㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为服装（改衣）店。
标的2: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1108、1109租赁权，面积约71.28㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为文印摄影店。
标的3: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1110、1111租赁权，面积约71.28㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为休闲吧。
标的4: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1113租赁权，面积约35.64㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为电器维修店。
标的5: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1114租赁权，面积约35.64㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为饰品店。
标的6: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1115租赁权，面积约35.64㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为眼镜店。
标的7: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1116、1117租赁权，面积约71.28㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为理发店。
标的8: 山东理工职业学院内一号公寓南侧一楼门面房1118租赁权，面积约35.64㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为鞋包洗护馆。
标的9: 山东理工职业学院内一号公寓北侧一楼门面房租赁权，面积约312.18㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为学生超市。
标的10: 山东理工职业学院内餐厅一楼北门西侧门面房租赁权，面积约242.15㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为学生超市。
标的11: 山东理工职业学院内西体育场E区看台下北侧租赁权，面积约233.08㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为菜鸟驿站快递。
标的12: 山东理工职业学院内西体育场B区看台下北数第2间租赁权，面积约63.24㎡，租赁期限为二年，资产租赁用途为商业，设定经营项目为京东快递。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：蔡主任 联系电话：0537-3617335
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人不得从事影响学生正常生活的经营活动；
3、竞买人可投12个标的，可中12个标的；
4、本项目标的有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2020年1月10日—2020年1月16日
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
金额： 标的1：20000元（人民币）标的2：70000元（人民币）
标的3：75000元（人民币）标的4：35000元（人民币）
标的5：35000元（人民币）标的6：35000元（人民币）
标的7：75000元（人民币）标的8：35000元（人民币）
标的9：580000元（人民币）标的10：405000元（人民币）
标的11：100000元（人民币）标的12：25000元（人民币）
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2020年1月17日17：00时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币贰万叁仟捌佰肆拾玖元整/年（￥23849元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日9时30分。
标的2：拍卖起始价为：人民币柒万壹仟伍佰肆拾柒元整/年（￥71547元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日9时40分。
标的3：拍卖起始价为：人民币柒万伍仟肆佰肆拾玖元整/年（￥75449元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日9时50分。
标的4：拍卖起始价为：人民币叁万柒仟柒佰贰拾肆元整/年（￥37724元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日10时00分。
标的5：拍卖起始价为：人民币叁万伍仟柒佰柒拾叁元整/年（￥35773元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日10时10分。
标的6：拍卖起始价为：人民币叁万伍仟柒佰柒拾叁元整/年（￥35773元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日10时20分。
标的7：拍卖起始价为：人民币柒万伍仟肆佰肆拾玖元整/年（￥75449元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日10时30分。
标的8：拍卖起始价为：人民币叁万伍仟柒佰柒拾叁元整/年（￥35773元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日10时40分。
标的9：拍卖起始价为：人民币伍拾捌万壹仟壹佰贰拾叁元整/年（￥581123元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日10时50分。
标的10：拍卖起始价为：人民币肆拾万零陆仟伍佰陆拾玖元整/年（￥406569元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日11时00分。
标的11：拍卖起始价为：人民币壹拾万零贰仟零捌拾玖元整/年（￥102089元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日11时10分。
标的12：拍卖起始价为：人民币贰万柒仟陆佰玖拾玖元整/年（￥27699元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年1月17日17时00分—2020年1月19日11时20分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为壹年的经营租赁权报价。
3、此房产的设定经营项目买受人应严格按照出让人规定执行，如买受人未按照此规定执行出让人有权终止租赁合同。
4、竞得人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理,买受人不得对该标的进行转租、分租。如对该标的转租、分租，或经营不符合限制经营项目，出让人有权扣除租赁保证金，终止合同并收回房屋，由此造成的一切损失由买受人承担。
5、承租方不允许售卖现场加工食品，不允许经营烟酒等学生不宜消费品。
6、承租方承担相应的水费、电费等相关费用；承租方负责保护所属各项设施免遭损坏；承租方负责租赁房屋使用期间的维修。
7、买受人与委托方签订合同前，应向济宁运河拍卖有限公司交清壹年租金和成交价款5%的佣金，并向出让人交纳壹年租金等额的房屋租赁保证金；之后签订《山东省行政事业单位国有房屋租赁合同》，出让人将拍卖标的移交给买受人。
8、此次的房屋租赁保证金等到贰年租赁期满后，腾空搬离此房屋才予以无息退还。
9、成交后，房屋所涉及的装修、整理事项全部由买受人自行承担，费用自理。
五、出让人联系方式
出让人：山东理工职业学院
联系地址：济宁市太白湖新区荷花路6号
联系电话：0537-3617335 联系人：蔡主任
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁运河拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦西1号二楼（贵和环西店北门正对）
联系电话：0537-2220966、13953793000 联系人：李经理、杨经理
中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司
联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室
联系电话：0537-2386066、17686187780 联系人：杨经理、李经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108 联系人：刘科长
二零二〇年一月九日
