网上拍卖出让公告

济宁市技师学院负责的济宁市技师学院三处房屋两年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市技师学院

2、标的划分：本项目共分3个标的。

    3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

    联系人：张主任      联系电话：0537-2653851、18364707725

    二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营超市，服从学院管理，不得从事烟酒销售等经营活动；经学院综合测评优秀的，两年租赁期满后可续租一年；

3、竞买人可投3个标的，可中1个标的；

4、本项目标的均有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2019年8月8日—2019年8月14日

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上拍卖出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的交纳200000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2019年8月15日17:00时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间 

标的1：拍卖起始价为：贰拾玖万陆仟伍佰元整每年（￥296500元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2019年8月15日17时00分—2019年8月16日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：叁拾叁万陆仟伍佰元整每年（￥336500元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2019年8月15日17时00分—2019年8月16日10时10分；

标的3：拍卖起始价为：叁拾肆万伍仟伍佰元整每年（￥345500元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2019年8月15日17时00分—2019年8月16日10时20分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明 

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、各竞买人须符合相关资格要求，否则即使竞得标的，出让人有权拒绝与其签订租赁合同，并追究其违约的法律责任。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价，竞买人成交后须一次性交清两年租金及一年成交价5%的佣金。

4、在租赁合同期内如遇到院校搬迁等不可抗力导致无法经营，合同终止，承租户不得要求任何赔偿，自合同终止之日起未到期房租可申请退回。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市技师学院

联系地址：济宁市高新区崇文大道3166号  

联系人：张主任      联系电话：0537-2653851、18364707725

六、中介机构联系方式

中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司

联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室 

联系电话：0537-2386066、17686187780      联系人：李经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系人：刘科长

联系电话：0537-2606108   

二〇一九年八月八日

技师学院3处房屋--须知.docx