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济宁学院附属中学所属一套营业用房三年期经营租赁权
网上拍卖出让公告
济宁学院附属中学负责的济宁学院附属中学所属一套营业用房三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁学院附属中学
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的：济宁学院附属中学大门西门面房，一层面积约95㎡，二层面积约128.25㎡，总面积约223.25㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：马主任 联系电话：0537-3208366
二、竞买人资格要求
1、竞买人为注册资本金1000万元以上的企业法人或注册资本1000万以上的公司委托授权人；
2、竞买人须按双方约定的用途使用房屋，不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；不准播放音响；不准经营有损师生生命安全和身心健康的项目；不准经营饭店、KTV、文具店、书店、音像店、药店等对学校的教育教学安全出行有影响的行业；不准污染环境。必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
4、本项目标的有优先购买权人(原租赁户)；
5、合同签订后，交履约保证金3万元。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2019年 7 月5 日—2019年 7 月 11 日
对于划分标的的项目，竞买人进入 网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金为300000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2019年 7 月12日17:00 时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的：拍卖起始价为：人民币肆拾柒万伍仟元整每年（￥475000元/年），增价幅度为：人民币贰仟元整（￥2000元），自由竞价时间：2019年7 月 12 日17时 00 分— 2019年7 月 15 日10 时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
3、竞买人拍卖成交后需向出让人交纳3万元的房屋租赁保证金。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。
4、本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后三个工作日内，最高报价者应持营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件由产权人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金充抵对产权人及拍卖人造成的经济损失。
五、出让人联系方式
出让人：济宁学院附属中学
联系地址：济宁市任城区太白楼中路9号
联系电话：0537-3208366
联系人：马主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼
联系电话：0537-2981369、17562146751
联系人：于璐
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108
联系人：刘科长
二零一九年 七 月 五 日
