济宁市财政局机关后勤服务中心负责的济宁市科苑路路东财政局宿舍沿街综合楼三套房屋租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市财政局机关后勤服务中心

2、标的划分：本项目共分3个标的。

标的1为：科苑路路东财政局宿舍沿街综合楼北向南第3套房屋经营租赁权，面积约185㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的2为：科苑路路东财政局宿舍沿街综合楼北向南第4套房屋经营租赁权，面积约612㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业、办公；

标的3为：科苑路路东财政局宿舍沿街综合楼北向南第5套房屋经营租赁权，面积约1823㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业、办公。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

       联系人：吴主任         联系电话：2606001

二、竞买人资格要求

1、（1）竞买人须是具有独立法人资格的单位；（2）具有良好的商业信誉、有依法纳税的良好记录并出据2017年度纳税清单；（3）具有良好的财务状况和支付能力并出据2017年度第三方认可的会计审计报告；（4）具有2016-2017年度市级及以上工商行政管理部门颁发的“守合同重信用”荣誉称号；（5）竞买人企业及法定代表人不得有不诚信记录，未被各地人民法院、检察院、税务等国家行政机关列入失信或诚信黑榜，并出据“信用中国”网查询的企业近三年内无不良信用记录的截图证明。出让人将进行资格后审。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

4、本项目均有优先竞买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2018年9月19日—2018年9月26日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

1. 网上竞价出让须知的获取

   竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

   （三）交纳竞买保证金

   竞买保证金的金额：

   标的一：50000元人民币；标的二：50000元人民币；标的三：200000元人民币。

   交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

   交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2018年9月27日17：00时前。

   户名：济宁市公共资源交易服务中心

   开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行

   账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：壹拾万元整每年（￥100000元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2018年9月27日17时00分—2018年9月28日9时30分；

标的2：拍卖起始价为：壹拾贰万元整每年（￥120000元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2018年9月27日17时00分—2018年9月28日9时40分。

标的3：拍卖起始价为：肆拾壹万元整每年（￥410000元/年），

增价幅度为：人民币贰仟元整（￥2000元），

自由竞价时间：2018年9月27日17时00分—2018年9月28日9时50分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、拍卖成交后，买受人须另行向出让人指定账户交纳2万元合同履约保证金，合同期满后不计息退还。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市财政局机关后勤服务中心

联系地址：济宁市行政审批中心

联系电话：0537—2606001 吴主任

六、中介机构联系方式

中介机构：山东筑意拍卖有限公司

联系地址：济宁市金宇路47号置城国际C座11层

联系电话：0537-3361112     13355183639    刘畅

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系人：刘科长

联系电话：2606108 

二〇一八年九月十九日

网上拍卖出让须知1111.doc