网上拍卖出让公告

      济宁广播电视台负责的济宁广播电视台综合楼1至6层房产经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁广播电视台

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的为：济宁广播电视台综合楼1至6层（现广电精品酒店），面积约8831.12㎡（其中一楼1359.53㎡、二楼1210.79㎡、三至六楼各1309.95㎡、地下供电等设备用房1021㎡），租赁期限为5年，资产租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

   联系人：师科长   联系电话：0537-2238929

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人；

2、竞买人必须按照四星级（及以上）旅游饭店的标准合法经营，服从管理；

3、营业执照（须包括酒店综合性经营范围）、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（须包括酒店综合性经营范围），注册资金不低于500万元。

4、须具备五年以上综合性酒店管理经验，拥有餐饮服务许可证、卫生许可证、公安部门颁发的旅馆业特种行业经营许可证。

5、竞买人单位拟选派到本项目的主要管理人员须具备行业管理证书，至少具备三个中级及以上的厨师等级证书。

6、竞买人单位和法人代表在征信中心须无不良信用记录。

7、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

8、本项目标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2018年9月18日—2018年9月25日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：交纳 1000000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2018年9月26日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的：拍卖起始价为：人民币贰佰伍拾捌万元整每年（￥2580000元/年），增价幅度为：人民币壹万元（￥10000元），自由竞价时间：2018年 9 月 26 日 17 时 00 分—2018年     9月 27 日 9 时 30 分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：济宁广播电视台

联系地址：济宁市常青路9号

联系电话：0537-2238929   联系人：师科长

六、中介机构联系方式

中介机构：济宁天成拍卖有限公司

联系地址：济宁市共青团北路鑫声玉城商业街B座

联系电话：13705375294   刘娜

七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系人：刘科长
联系电话：0537-2606108

出让须知.doc

二〇一八年九月十八日