济宁市妇女儿童活动中心负责的济宁市妇女儿童活动中心综合楼负一层019室租赁权及园内观览车游乐设施经营租赁权网上拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、产权人：济宁市济宁市妇女儿童活动中心

2、标的划分：本项目共分2个标的。

标的1为：济宁市妇女儿童活动中心综合楼负一层019室，面积约72.72㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为青少年培训；

标的2为：济宁市百花公园内观览车游乐设施经营租赁权，面积约1800㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：刘海鹏  朱珂    联系电话：0537-2319687

二、竞买人资格要求。

1、本项目标的一的竞买人须是从事青少年培训的并具有相应资质的个人、组织、企业或公司；

2、本项目标的二的竞买人要求：（1）必须要通过省市质检部门学习培训，考试合格并取得由国家质检部门认可的“观览车”类“中华人民共和国特种设备作业人员证”；（2）实际操作“观览车”连续时间不少于5年；（3）是户籍在济宁任城区的男性居民，身体健康，年龄40-50岁之间；（4）要具备很强的责任心，具备丰富的设备维护技术经验、应急救援处理能力。出让人将进行资格后审。

3、竞买人必须依法经营，服从产权人管理；

4、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

5、本项目均有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2018年8月8日—2018年8月14日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：

标的一：10000元人民币；标的二：100000元人民币

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2018年8月15日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>我的竞价>竞买保证金

咨询电话：0537--2653217（业务）0537—3202119、2653277（技术）

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币叁万元整每年（￥30000元／年），

增价幅度为：人民币壹仟元（￥1000元），

自由竞价时间：2018年8月15日17时00分—2018年8月16日10时30分；

标的2：拍卖起始价为：人民币叁拾万元整每年（￥300000元／年），

增价幅度为：人民币壹仟元（￥1000元），

自由竞价时间：2018年8月15日17时00分—2018年8月16日10时40分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、标的二“观览车”维修保养支出的单次维修费用不超过5万元的，由买受人承担，5万元以上的部分与出让人协商解决，大型维修费用（更换核心部件）超过10万元的，经报请市妇联同意后，由出让人出资进行维修；每年的检测费用也由买受人承担。

五、产权人联系方式

产权人：济宁市妇女儿童活动中心

联系地址：济宁市供销路46号

联系电话：0537-2319687    联系人：刘海鹏  朱珂

六、中介机构联系方式

中介机构：山东筑意拍卖有限公司

联系地址：济宁市置城国际C座11层

联系电话：13355183639    0537-3361112

联系人：刘畅

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系人：刘科长

联系电话：2606108

二〇一八年八月七日

网上竞买须知.doc