兖土2024-58号地块项目全过程委托管理服务中标候选人公示

招标项目名称

兖土2024-58号地块项目全过程委托管理服务

项目编号

SZZH-2025-G0004

固定资产投资项目代码

2502-370812-04-01-254909

招标人名称

济宁市地源鑫城土地发展有限公司

招标类别及范围

本项目为兖土2024-58号地块项目全过程委托管理服务，本次招标内容主要包括：前期管理工作、规划设计管理、招采服务、成本管理、工程管理、基础配套管理、营销管理、验收和交付运营管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理、财务管理、维稳管理等全部工作内容及提供房地产开发专业管理服务。

建设地点

兖州区扬州路以东、九州路以北

招标代理机构名称

中鼎誉润工程咨询有限公司

开标日期

2025年4月18日09时00分

开标地点

济宁市公共资源交易网首页——济宁市不见面开标大厅

一、否决投标情况汇总表

序号

投标人名称

原因

依据

1

/

/

/

二、不排序中标候选人

中标候选人名称

山东海中洲房地产开发有限公司

山东俊辰置业发展有限公司

山东易君置业有限公司

企业资质等级

房地产开发企业资质二级

房地产开发企业资质二级

房地产开发企业资质二级

代建管理服务费率

3.96%

3.97%

3.98%

营销管理费费率

2.96%

2.95%

2.98%

质量要求

符合国家、行业验收合格标准

符合国家、行业验收合格标准

符合国家、行业验收合格标准

服务周期

暂定48个月，自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满12个月为止。

暂定48个月，自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满12个月为止。

暂定48个月，自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满12个月为止。

响应招标文件要求的资格能力条件

完全响应

完全响应

完全响应

三、中标候选人项目负责人

中标候选人名称：山东海中洲房地产开发有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

陈腾飞

项目负责人

建设工程专业工程师

鲁200900533300038

中标候选人名称：山东俊辰置业发展有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

傅恒光

项目负责人

结构专业高级工程师

0001369

中标候选人名称：山东易君置业有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

王冬磊

项目负责人

建设工程管理专业工程师

鲁200800133300511

四、评标情况

评标委员会由7名专家组成，开标时间2025年4月18日09时00分，开标地点：济宁市公共资源交易网首页--济宁不见面开标大厅。评标于2025年4月18日09时00分至2025年4月18日10时46分在济宁市公共资源交易服务中心完成评标，评标委员会严格按照招标文件的规定进行评审，开标过程及评标纪律严明。

公示说明

/

公示起止时间

2025年4月21日-2025年4月24日

提出异议的渠道和方式

提出异议截止时间

提出渠道及答复方式

答复期限

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出和答复

招标人应当自收到异议之日起3日内

投标人(资格预审申请人)未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

接受异议联系人：田艳玲      联系电话：18653670016

其他事项

无