金乡县自然资源和规划局（金乡县林业局）

国有建设用地使用权挂牌出让公告    

（金自资规告字【2023】53号）    

经金乡县人民政府批准，金乡县自然资源和规划局（金乡县林业局）决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求    

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人单独申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。    

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年8月15日至2023年9月14日登录网上交易系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。    

五、竞买申请人可于2023年9月6日9时至2023年9月14日16时30分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年9月14日16时30分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心联系    

六、各宗地网上挂牌报价时间为：    

1. 吕庄片区（金储2023-30号）：2023年09月06日09时00分至2023年09月16日10时00分；        

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。    

七、其他需要公告的事项    

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向金乡县自然资源和规划局以书面方式提出竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3.根据该宗地的规划条件，需配建一处6个班的幼儿园，用地面积为4100平方米。成交后竞得人持成交确认书与县教育和体育局签订该宗地配建幼儿园建设、移交及监管合同，该合同签订后再与我局签订国有建设用地使用权出让合同。挂牌结束后我局将幼儿园用地划拨给竞得人，竞得人将幼儿园建设并验收合格后移交给县教育和体育局，产权属国有，并将幼儿园使用的土地也一并转让给县教育和体育局。

4 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

5.该宗地于2020年12月至2021年1月，在金乡县国有建设用得上使用权和矿业权出让网上交易系统进行了网上征集土地使用权竞买人资格活动，该宗地的竞买资格具体详见附件。因新老系统切换，老数据未能导入，通过资格预审的竞买人方可参与本次挂牌活动。

6.根据规划条件和民政部门配建养老设施建设意见吕庄片区该宗地需配建养老服务设施，受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订配套养老设施建设移交协议书，再行签订土地出让合同。

7.根据住建部门要求，该宗地建设条件要求具体详见住建部门提出的建设条件的函。

8.在规划条件限定范围内，受让人可以依据批准的修建性详细规划确定的商住比例申请土地变更登记，出让价款不变。

9. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心、金乡县自然资源和规划局负责，，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心监管，挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心联系.

10. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。

济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心联系电话：0537-8773776    

数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）    

金乡县自然资源和规划部门咨询电话：0537-8719955

金乡县自然资源和规划局（金乡县林业局）    

2023年8月14日