金乡县元泰·天玺前期物业服务项目成交结果公告
一、项目编号：JXZH2021-GK-017
二、项目名称：金乡县元泰·天玺前期物业服务项目
三、招标公告发布日期：2021年12月01日
四、采购方式：公开招标
五、开标时间：2021年12月22日
六、中标（成交）信息：
标段 | 项目名称 | 供应商名称 | 预算金额（元） | 成交金额（元） |
1 | 金乡县元泰·天玺前期物业服务项目 | 嘉园（济宁）物业服务有限公司 | 达到济宁市普通住宅物业服务四星级标准 | 住宅物业服务费：1.30元/㎡/月 商业物业服务费：1.80元/㎡/月 地下机动车位物业服务费：25.00元/个/月 |
七、主要标的信息：
名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
金乡县元泰·天玺前期物业服务项目 | 本项目为金乡县元泰·天玺前期物业服务项目，位于金乡县城金马河北侧、金城路南侧、金山街东侧，规划用地面积53.5亩，规划总建筑面积约11.61万㎡。具体内容详见招标文件。 | 详见招标文件 | 两年，服务开始时间以招标人上房时物业进驻时间开始执行（业主委员会成立后，按有关政策执行）
| 达到济宁市普通住宅物业服务四星级标准 |
八、评审专家名单：张素荣,朱运芝,刘军,张秀梅,张辉（采购人代表）
九、评审情况：
序号 | 投标单位 | 评委成员分数 | 得分 | ||||
专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | |||
1 | 嘉园（济宁）物业服务有限公司 | 91.92 | 79.92 | 79.92 | 82.92 | 84.92 | 83.92 |
2 | 安聚（山东）物业服务有限公司 | 59.77 | 66.77 | 64.77 | 65.77 | 64.97 | 64.97 |
3 | 山东江瀚物业服务有限公司 | 57.69 | 62.69 | 68.69 | 66.69 | 64.69 | 64.69 |
十、代理服务收费标准及金额：招标代理机构的代理费用按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299号文件，执行市场调节价，按28000.00元计取，费用由中标人承担。
十一、公告期限：2021年12月22日—2021年12月23日
十二、未中标供应商未中标原因：
安聚（山东）物业服务有限公司：评审得分较低（因报价、资信、技术部分等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）
山东江瀚物业服务有限公司：评审得分较低（因报价、资信、技术部分等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）
十三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：金乡县元泰置业有限公司
地址：济宁市金乡县山阳路11号
联系方式：张辉 13562727085
2.采购代理机构信息
名称：山东富邦项目管理咨询有限公司
地址：济宁北湖省级旅游度假区新城发展B座6楼606室
联系方式：周杨杨 18369899081
3.监督单位信息
名称：金乡县房产服务中心
地址：金乡县奎星路北段路东(利民廉租小区西侧)
联系人方式：周主任 0537-8779866
十二、附件
1、采购文件
2、成交通知书
3、评审专家劳务费用支付表