金乡县教师进修学校房产出租项目公告

金乡县教师进修学校的金乡县教师进修学校房产出租项目已经金乡县财政局批准，金乡县教师进修学校公开出租选定承租方，有关事宜公告如下：

一、出租标的基本信息

1、出租方：金乡县教师进修学校

2、出租内容：本项目位于金乡县教师进修学校教学综合楼（西办公楼）四至五层(1355.52㎡)及院落（约490㎡），出租年限为3年，竞标控制价为不低于每年56900元，3年后无重大变化的情况下双方可续签2年;承租方须架设新入楼电缆、铺设楼内强弱电、上下水改造及装饰装修等，租赁期满或承租方单方放弃后归属学校所有。

3、联系人：岳老师     联系电话：13515376638

邮箱：yjm_jxyy@163.com

二、竞标人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织；

2、承租方不得从事学前教育和成人学历教育行业,不得从事有毒有害物品及声音、气固体污染等影响学校教学秩序、环境卫生、学生管理和不利于学生身心健康的行业经营活动。

3、承租人不得从事非法经营活动,不得影响周边居民的正常生活秩序。

4、承租人不得在门前摆摊设点。

三、竞标工作流程

（一）竞标报名

报名时间：即日起截止到2020年12月18日下午17：30 (北京时间，节假日除外)

地点：金乡县公共资源交易服务中心六楼607(金乡县金珠路与山阳路交汇处)

报名时须携带：营业执照副本、法人（负责人）身份证或授权委托书及委托人身份证，以上证件的加盖公章复印件一套或自然人身份证复印件一份。

（二）竞价时间：2020年12月21日下午14:00整。

（三）交纳竞标保证金

1、竞价保证金为人民币小写：2000元，(大写：人民币贰仟元整)；

递交形式：电汇或网银转账(暂不支持超级网银)

开户行：济宁银行股份有限公司金乡支行

账户名：金乡县公共资源交易服务中心

帐号：25011200900000076

金乡县公共资源交易服务中心财务部电话：0537-8773228

意向承租方需在2020年12月21日下午14：00前以实时电汇或网银转账的方式，汇至金乡县公共资源交易服务中心专用账户，不接受其他形式。汇款人必须与竞标人一致，并应在电汇或网银转账时注明本次采购的项目名称，否则，视为竞标证明无效。开标前凭汇款凭据至金乡县公共资源交易服务中心财务科换取收据，否则不予参与竞价。

2、未成交的意向承租方的竞价保证金将在中标结果公示后五个工作日内退还。保证金退还方式：竞价保证金凭金乡县公共资源交易服务中心开具的收据

（四）竞价方式

此次竞标采取公开竞价形式，两次报价。若第一次报价全部低于底价，投标者重新报价；若第一次报价有高于底价的投标者，取前三名再进行第二次报价，且第二次报价不能低于第一次报价；高价中标。若报价相同，以不低于上次报价进行再次报价竞标。

（五）租金支付方式

竞标确认承租方后双方签订《租赁合同》,乙方（租赁方）向税务和财政管理部门交纳税金及一年的租金；以后在每年元月1日前交纳次年租金，先付后用。具体事项在《租赁合同》中约定。

（六）出租结果公示

出租方将在本次竞价活动结束后，将出租成交结果在金乡县公共资源交易网（http://ggzy.jining.gov.cn/JinXiang）公示。

（七）成交结果确认

出租方与承租方应当在竞价出租公示后签订《成交确认书》，承租方不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。出租过程中如发现违法、违规行为，将按照有关规定处理。

（八）价款、佣金、税金和评估费用

竞价结束后，承租方应向金乡县金齐建设项目管理有限公司交4000元的佣金，逾期视为违约。房屋出租所得税等所有税金由承租方承担，竞价时予以考虑。出租标的对应的房屋面积及价格为济宁房星房地产评估有限责任公司的评估意见，承租方承担评估费用2000元,竞价时予以考虑。

四、联系方式

1、出租方：金乡县教师进修学校

联系地址：金乡县金城路与文化路交叉路口往西约100米路北

联系电话：13515376638

联系人：岳老师

邮箱：yjm_jxyy@163.com

2、代理机构联系方式

中介机构：金乡县金齐建设项目管理有限公司

联系地址：金珠路与山阳路交叉口路南

联系电话：17805370456

联系人：李经理

邮箱：381782716@qq。com

3、监督机构联系方式

监督机构：金乡县公共资源交易服务中心

联系人：贾科长

电话：0537—8773776

邮箱：cg8773219@163.com

2020年12月11日