金乡县司马镇四所学校建筑物、构筑物及实物资产残值拍卖项目
网上拍卖出让公告
金乡县司马镇人民政府负责的金乡县司马镇四所学校建筑物、构筑物及实物资产残值拍卖项目已经金乡县国有资产事务中心批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：金乡县司马镇人民政府
2、标的划分：本项目共7个标的，均为报废状态，无法继续使用：
标的1为：金乡县司马镇原仇李小学建筑物及构筑物残余价值，约包括1号房至5号房、硬化路面、排球场、乒乓球场、篮球场、大门、院墙，以实物现状为准。
标的2为：金乡县司马镇原仇李小学实物资产残余价值，约包括空气源热泵机组、室内暖气片及管网，以实物现状为准。
标的3为：金乡县司马镇原白蜡小学建筑物及构筑物残余价值，约包括足球场、运动场、硬化路面、绿化、篮球场、厕所、仓库、围墙，以实物现状为准。
标的4为：金乡县司马镇原冯庄小学建筑物及构筑物残余价值，约包括硬化路面、厕所、车棚、围墙，以实物现状为准。
标的5为：金乡县司马镇原冯庄小学实物资产残余价值，约包括空气源热泵机组、室内暖气片及管网，以实物现状为准。
标的6为：金乡县司马镇原周谷堆小学建筑物及构筑物残余价值，约包括乒乓球场、篮球场、硬化路面、车棚、院墙、大门，以实物现状为准。
标的7为：金乡县司马镇原周谷堆小学实物资产残余价值，约包括空气源热泵机组、室内暖气片及管网，以实物现状为准。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：苗主任 联系电话：15554786899
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人企业；
2、企业注册地须在金乡县司马镇辖区内，成立时间须在2025年1月1日前；
3、不接受联合体参与竞价；
4、竞买人可投7个标的，可中7个标的；
5、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在金乡县公共资源交易网注册的竞买人应先办理注册（用户登录-产权交易-注册），注册后必须办理CA数字证书及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2025年4月11日—2025年4月18日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上拍卖出让须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1交纳28000元，标的2交纳1000元，标的3交纳25000元，标的4交纳12000元，标的5交纳700元，标的6交纳10000元，标的7交纳900元。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年4月21日17时前。
开户行：中国工商银行股份有限公司金乡支行
账户名：济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心
账号：1608004529200259669
济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心财务部电话：0537-8773228
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网银转账的方式交纳（暂不支持超级网银）。竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代交。应在电汇或网银转账时注明竞买人名称及竞买项目名称，自行联系财务部查询到账情况，以便进行资格确认，因未注明而导致的资格无法确认问题由竞买人自行承担。
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：壹拾贰万捌仟叁佰元整（¥128300元），
增价幅度为：人民币伍佰元整（¥500元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：肆仟叁佰元整（¥4300元），
增价幅度为：人民币壹佰元整（¥100元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时40分；
标的3：拍卖起始价为：壹拾壹万壹仟肆佰元整（¥111400元），
增价幅度为：人民币伍佰元整（¥500元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时50分；
标的4：拍卖起始价为：伍万贰仟叁佰元整（¥52300元），
增价幅度为：人民币伍佰元整（¥500元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日10时00分；
标的5：拍卖起始价为：叁仟壹佰元整（¥3100元），
增价幅度为：人民币壹佰元整（¥100元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日10时10分；
标的6：拍卖起始价为：肆万捌仟壹佰元整（¥48100元），
增价幅度为：人民币伍佰元整（¥500元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日10时20分；
标的7：拍卖起始价为：叁仟柒佰元整（¥3700元），
增价幅度为：人民币壹佰元整（¥100元），
自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日10时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见金乡县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、本次拍卖所涉标的物名称及数量等源于评估报告，仅供竞买人参考。竞买人应在参加拍卖前亲自实地看样，并到出让方、相关交易部门及管理单位咨询标的物实际情况，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。未看样的竞买人亦视为对标的实物现状的确认，完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖成交后不得以不了解标的情况等任何理由拒绝履行相关义务，潜在的未知隐患由买受人自行承担。出让人及拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，如实物存在误差或缺失亦不改变拍卖成交结果及成交价格。
5、买受人须在拍卖成交当日，将符合竞买资格要求的有效营业执照及法人身份证原件提交给出让人审核，上述复印件一式两份交出让人留底。如竞买人不符合竞买资格要求，因此带来的包括但不限于取消成交资格、竞买保证金及已付款项不予退还、赔偿出让人及拍卖人损失等一切后果均由竞买人自行承担。
五、出让人联系方式
出让人：金乡县司马镇人民政府
联系地址：金乡县司马镇驻地
联系人：苗主任 联系电话：15554786899
六、中介机构联系方式
中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司
联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室
联系人：李经理 联系电话：0537-2386066、17686187780
七、监督机构联系方式
监督机构：金乡县国有资产事务中心
联系电话：0537-8770966
联系人：许主任
二〇二五年四月十一日