项目编号

E3708280665000497001

固定资产投资项目代码

2411-370828-04-01-583788

招标项目名称

金安家园项目（14-23住宅楼、车库）（监理）

项目地点

高河街道中华路南侧、青年路(规划道路)西侧

招标内容

金安家园项目（14-23住宅楼、车库）（监理），本项目建设地点位于中华路南侧、青年路(规划道路)西侧。总占地92248.00平方米，总建筑面积248064.82平方米，其中地上建筑面积197454.63平方米，地下建筑面积50610.19平方米。项目分期建设，其中14-23住宅楼、车库总建筑面积约约117912.72平方米。本项目监理范围为本工程的施工准备期、施工全过程及保修期所有监理工作内容。

招标范围

包括本工程的施工准备期、施工全过程及保修期所有监理工作内容。

招标项目规模

金安家园项目（14-23住宅楼、车库）（监理），本项目建设地点位于中华路南侧、青年路(规划道路)西侧。总占地92248.00平方米，总建筑面积248064.82平方米，其中地上建筑面积197454.63平方米，地下建筑面积50610.19平方米。项目分期建设，其中14-23住宅楼、车库总建筑面积约117912.72平方米。投资估算额：264.982177万元。

资金来源及落实情况

自筹资金

已落实

批复（备案） 总投资额

1200000000（元）

招标控制价

（合同估算价）

工程总造价的0.70%（2649821.77）（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审

获取招标文件的时间

2025-09-09 - 2025-09-30 09:00（北京时间）

获取招标文件的方式

下载网址为金乡县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang）

递交投标文件的截止时间

2025-09-30 09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000/

潜在投标人访 问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

金乡县鑫源城市更新有限公司

招标人地址

山东省济宁市金乡县金珠路金珠大桥西150米路北

招标人联系人

邵主任

招标人联系电话

0537-8776799

招标代理机构名 称

金乡县东大工程咨询有限公司

招标代理机构地址

金乡县城惠民路南诚信花园

北50号

招标代理机构 联系人

毕经理

招标代理机构联系电话

15554770257

行政监督部门

金乡县建设工程招标投标监督管理办公室

行政监督部门联系电话

0537-6566815

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标 文件有异议的

应当在投标截止时间10 日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室 ”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室 ”作出答复

投标人对中标 结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起 3 日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：邵主任          联系电话：0537-8776799

其他依法应当载明的内容

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在金乡县公共资源交易（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在金乡县公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文后才可获取投件，招标文件下载标保证金交纳账号。

本招标项目为金安家园项目（14-23住宅楼、车库）（监理），已由山东省投资项目在线审批监管平台以2411-370828-04-01-583788（批文编号）批准建设，项目业主为金乡县鑫源城市更新有限公司，建设资金来自自筹资金 ，项目出资比例为  100%，招标人为金乡县鑫源城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号： E3708280665000497001 

2、工程名称：金安家园项目（14-23住宅楼、车库）（监理）

3、标段划分： 1

4、工程概况：

金安家园项目（14-23住宅楼、车库）（监理），本项目建设地点位于中华路南侧、青年路(规划道路)西侧。总占地92248.00平方米，总建筑面积248064.82平方米，其中地上建筑面积197454.63平方米，地下建筑面积50610.19平方米。项目分期建设，其中14-23住宅楼、车库总建筑面积约117912.72平方米，投资估算额：264.982177万元

5、招标人：金乡县鑫源城市更新有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市金乡县金珠路金珠大桥西150米路北

（2）联系人： 邵主任

（3）联系电话：0537-8776799

6、招标代理机构：金乡县东大工程咨询有限公司

（1）联系地址：金乡县城惠民路南诚信花园北50号

（2）联系人：毕经理

（3）联系电话：15554770257

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被 执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标 人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn /）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个 或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人 依法依规予以制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2025-09-09 - 2025-09-30 09:00（北京时间）

2、招标文件获取方式：下载网址为金乡县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2025-09-30 09:00（北京时间）

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、金乡县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人： 邵主任 ，联系电话： 0537-8776799

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在 金乡县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang） 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2025年09月09日