金乡县金乡街道星空喜园小区物业服务项目招标公告

项目概况： 金乡县金乡街道星空喜园小区物业服务项目经有关部门批准，采用公开招标方式采购，请潜在投标人在金乡县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）→用户登录→其他交易，登录后获取招标文件，并于2026年2月26日09时00分（北京时间）前上传投标文件。

 

一、项目基本情况

项目编号：JXZH-2026-G0003

项目名称：金乡县金乡街道星空喜园小区物业服务项目

招标方式：公开招标

招标控制价：住宅物业服务费控制价不高于1.30元/㎡/月；机动车停车服务费控制价不高于25元/个/月。

项目概况：本项目为金乡县金乡街道星空喜园小区物业服务项目，该项目位于金乡县山阳路西侧，中心东路北侧，本项目总规划用地面积38400㎡，总建筑面积97336.02㎡，其中地上建筑面积72904.67㎡，地下建筑面积24431.35㎡，具体内容详见招标文件。

合同履行期限：业主委员会成立后，按有关政策执行。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；

2、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

3、近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；

4、根据最高人民法院等 9 部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285 号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

5.1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2、母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；

5.3、均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；

6、本项目不接受联合体投标；

7、本项目采用资格后审。

三、获取招标文件

时间：2026年1月30日至2026年2月26日9时00分前

地点：金乡县公共资源交易网

注：凡未在金乡县公共资源交易网注册的投标人应先办理注册，注册后须及时办理CA和电子签章，具体办理程序参照金乡县公共资源交易网关于《系统操作手册（供应商）》子系统选择其他交易，本项目采用全流程电子化操作，无任何纸质文件。注册咨询电话：0537-7817075。已注册并办理CA、电子签章的投标人才可以参与本项目。

方式：网上下载

售价：免费

四、投标文件提交

截止时间：2026年2月26日09时00分（北京时间）

开标时间：2026年2月26日09时00分（北京时间）

地点：金乡县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）

具体操作：登录金乡县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）→用户登录→其他交易,登录后点击对应采购项目上传投标文件。

五、开启

时间：2026年2月26日09时00分（北京时间）

开启：在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca 进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、招标文件在金乡县公共资源交易网站发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在同时在金乡县公共资源交易网及时发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

3、本项目的中标公示及废标公告将同时在金乡县公共资源交易网及时发布。在中标公示中将公示成交价格、打分结果和被废标投标人的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交投标人其未成交的原因及被废标投标人的废标原因；在废标公告中将公示被废标投标人的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有投标人废标原因。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：山东省济宁市金乡县金乡街道春城社区居民委员会

地 址：金乡县金乡街道星空喜园配套用房

联系方式：周书记  15668162726   

2.招标代理机构信息

名    称：山东金辰招标代理有限公司

地    址：山东省金乡县湖畔华庭商业5-104

联系方式：肖逸龙 13287200055

邮    箱：jnjc2010@163.com

3.监督部门：

名 称：金乡县金乡街道办事处     

地 址：济宁市金乡县滨河一路与中华桥交叉路口西北侧

联系方式：李主任  18678792000 

4.项目联系方式

项目联系人：肖逸龙

电      话：13287200055

山东金辰招标代理有限公司

2026年1月30日