水浒生态片区城市更新项目委托管理服务招标公告

龙翔项目管理有限公司受梁山运河城市更新有限公司委托，就水浒生态片区城市更新项目委托管理服务以公开招标方式进行采购，择优选定中标人，相关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、项目名称：水浒生态片区城市更新项目委托管理服务

2、项目编号：LSZH-2024-50

3、招标人：梁山运河城市更新有限公司

联系人：吴晓琴  联系电话：0537-7311677

4、招标代理机构：龙翔项目管理有限公司

联系人：张晓南   联系电话：18205472605

5、项目概况：本项目水浒生态片区城市更新项目委托管理服务，主要内容包括但不限于前期管理工作、招标管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理等。具体采购内容及要求详见招标文件。

6、资金来源：自筹资金

7、本项目采购控制价：项目总销售额的【4.5%】

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

2.1通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的:

2.2招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。

2.3投标企业应具有的条件(资质要求)：

2.3.1投标企业具有独立法人资格。

2.3.2具有国家有关主管部门颁发的下列资质之一：贰级及以上房地产开发资质；工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；监理综合资质或建筑工程监理甲级资质。

2.3.3投标人不得和采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目(同一标段)的投标。

2.4项目负责人应具有的条件(资格要求):具有建筑工程类高级职称证书， 且投标时未担任其他工程的项目负责人。

2.5本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间及方式

时间：2024 年09 月 06日至 2024 年0 9 月13 日 18：00 前（北京时间）

地  点  ： 梁山县公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan）→用户登录→其他交易→其他交易登录后 获取招标文件。

四、投标文件上传

截止时间：2024 年0 9 月3 0 日 09：00（北京时间）

具体操作：登录梁山县公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan） →用户登录→其他交易→其他交易,登录后点击对应采购项目上传投标文件。

五、开标时间及地点：

时间：2024年0 9 月30日 09：00（北京时间）

地点：在开标前各供应商登陆梁山县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间 内使用CA 进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

六、解密时间

时间：开标后 20分钟内。

操作：登录梁山县公共资源交易网不见面开标大厅进行解密，在规定的时间内使用ca 进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

  七、资格审查方式

资格后审。

  八、重要说明

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交 易网站-用户注册-其他交易）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必 须办理 CA 及电子签章，注册咨询电话：0537-7817176，CA 电子密钥咨询电话：7817099， 技术支持电话 7817075。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

若有疑问或须澄清的内容请致电招标人或代理机构。

梁山运河城市更新有限公司

龙翔项目管理有限公司

2024年0 9 月 06日