招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：LSZH-2025-13

2、项目名称：梁山县现代农业产业园运营单位选聘项目

3、招标控制价：投资回收期为10年

4、项目概况：梁山县现代农业产业园，主园区占地面积666666.67平方米(约1000亩)总建筑面积285098.00平方米，其中温室大棚280698.00平方米，配套建筑面积11568.00平方米。其中温室大棚主要包括种植智能化玻璃温室54568.00平方米，种植展示温室3888.00平方米，育苗连栋温室17656.00平方米，育苗大跨度日光温室11664.00平方米，种植大跨度日光温室180116.00平方米，采摘大跨度日光温室12806.00平方米；配套建筑主要包括育苗配套中心2170.00平方米，种植配套、控制中心8228.00平方米，椰糠处理中心1177.00平方米。

为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，现选聘蓝莓种植运营单位，对产业园内106个日光温室大棚(其中包含98个种植大跨度日光温室约180116平方米，8个采摘大跨度日光温室约12806平方米)，总建筑面积约192922平方米（以园区交付面积为准），实施全权整体托管经营。运营范围包括且不限于品种选择、定植、园艺植保、采收及采后处理、供应链管理、销售管理、人事管理、财务管理等。具体详见第三章项目说明。

5、资金来源：自筹资金

6、托管运营期限：15年（自基地设施建设完成验收并且中标人进场开始定植起开始计算。因自然灾害（如暴雨、干旱、冰雹）、政府政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行时，双方另行协商解决方案。）

7、本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1、在中国境内注册，具有独立法人资格；

2、投标人须具备有效的营业执照，具有完成本项目所需的技术、人员与运营能力；

3、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

3.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

3.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

4、本项目不接受联合体投标；

5、开标之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”和“中国政府采购网”查询）；

6、投标人近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；

7、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

1、时间：2025年9月24日—2025年10月15日09时00分前（北京时间）。

2、地点：梁山县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/LiangShan）

3、方式：网上下载

四、投标文件提交

1、截止时间：2025年10月15日09时00分（北京时间）

2、地点：梁山县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/LiangShan）

3、递交形式：本项目仅提供电子版投标文件

五、开启

1、开启时间：2025年10月15日09时00分（北京时间）

2、地点：梁山县公共资源交易网不见面开标大厅

六、其他补充事宜

1、投标人在开标前应在济宁市公共资源交易网注册并响应所参与项目,注册流程如下：

济宁市公共资源交易网注册：具体程序详见济宁市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JiNing）——企业注册流程。

2、招标文件在梁山县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/LiangShan）发布，视作已发放给所有潜在投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各潜在投标人在规定时间内及时下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

3、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在梁山县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/LiangShan）发布，请各潜在投标人及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：梁山民鑫农业开发有限公司

地址：济宁市梁山县忠义路1号

联系人：李玉林     联系电话：18451306938

2、招标代理机构信息

名称：山东中顺项目管理有限公司

地址：济宁市任城区源九大厦9楼

联系人：范青青     联系电话：16653703995

3、项目联系方式

联系人：范青青

联系电话：16653703995

2025年9月24日