梁山县人民医院西院区超市三年期经营租赁权、机械立体停车设备拆除权拍卖项目
网上竞价公告
梁山县人民医院西院区超市三年期经营租赁权、机械立体停车设备拆除权拍卖项目
已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：梁山县人民医院
2、标的划分：本次拍卖共2个标的
标的1：梁山县人民医院西院区超市，位于梁山县人民医院西院区病房楼一楼门口区域，面积约50平方（需买受人自行搭建），租赁期限：三年，起拍价：450360元。
标的2：梁山县人民医院东院区机械立体停车设备拆除权，起拍价：260000元。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：薛坤 联系电话：13054967001
二、竞买人资格要求及经营要求
1、标的1：竞买人具有国家规定的有效营业证照、食品经营许可证等，
标的2：竞买人具有国家规定的有效营业证照、建筑工程施工总承包三级及以上资质、安全生产许可证等。不接受个人或联合体竞买。
2、竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）；
3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理；
4、该项目中竞买人资格后审，中标后提供以上各种证书原件或加盖公章复印件，如不符合竞买人资格要求的竞买人竞得标的，竞买保证金将不予返回并按《拍卖法》追究其法律责任，标的将重新拍卖；
5、标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目
（二）竞价报名
报名时间：2025年10月22日—2025年11月9日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
（三）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1:30000元，标的2:20000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人帐户转出，其他单位和个人不得代缴，禁止现金缴纳。竞买保证金交纳账号：网上报名系统自动生成的账号（划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳），如未按规定交纳竞拍保证金，保证金将无法退还。竞买人须凭银行回单申请退回保证金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年11月10日17:00 时前。
户名：梁山县公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司梁山县支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币肆拾伍万零叁佰陆拾元整（￥450360元），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2025年11月10日17时00分—2025年11月11日10时00分。
标的2：拍卖起始价为：人民币贰拾陆万元整（￥260000元），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2025年11月10日17时00分—2025年11月11日10时10分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价公告》、《网上竞价须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、若竞买人不符合出让人对其资格条件的要求，或提供的证书等材料存在虚假情形，由此产生的一切后果（包括但不限于取消成交资格、终止合同、保证金及已付价款不予退还、赔偿出让人及拍卖公司损失等）均由买受人自行承担。
五、出让人联系方式
出 让 人：梁山县人民医院
联系地址：山东省济宁市梁山县水泊南路80号
联系电话：13963790560 联系人：张主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东天翊拍卖有限公司
联系地址：杨柳国际新城北1路1401号
联系电话：13054967001 联系人：薛坤
七、监督机构联系方式
监督机构：梁山县卫生健康局
联系电话：0537-7321837 联系人：张主任
二〇二五年十月二十二日