曲阜市息陬镇元疃小学所属房屋租赁拍卖项目

网上竞拍公告

曲阜市息陬镇元疃小学所属房屋租赁拍卖项目已经批准，出让人现通过网络竞价方式选定买受人，有关事宜公告如下:

一、拍卖标的基本信息

1、出让人: 曲阜市财金资产运营管理有限公司

2、标的划分:本项目共1个标的

1. 展示时间、地点:公告之日起、标的所在地。

联系人：李科长              联系电话：17605373370

二、竞买人资格要求

1、竞买人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织;

2、竞买人须合法经营、按约定的用途使用场地（详见须知），服从出让人管理，不得转租、分包，不得改变租赁用途；

3、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对以往出让活动中未履约或拖欠成交价款的、存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，标的物另行拍卖）；

4、本拍卖项目无优先购买权人。

三、其他相关条件

1、标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的的瑕疵保证。有意者请实地看样，并到相应职能部门了解咨询，未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物的相关信息需竞买人自行向有关部门咨询，所涉及的一切税、费应由相应主体各自承担。

四、竞买工作流程

(一)办理CA电子签章并资格预审

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册(济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易)，注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询: 0537-6050123。

已办理过注册及电子签章并通过出让人资格预审合格的竞买人，登录系统，参与本项目。未按本条要求提交资格预审手续的竞买人不具备竞买资格，后续竞价无效。

（二）竞价报名

报名时间: 2025年01月 02 日一2025年01月 09日

网上报名系统报名界面登陆方式:登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式:>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式:竞买人必须采取电汇或网上银行转账的方式交纳。保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人基本账户转出，其他单位和个人不得代缴。竞买保证金指定账户。

交纳竞买保证金的截止时间 (以公共资源交易中心到账时间为准):

2025年01月 09 日17：00 时前。

户名:济宁市公共资源交易服务中心曲阜分中心

开户银行:济宁银行股份有限公司曲阜支行

账号:网上报名系统自动生成的账号(如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳)

网络竞买保证金登陆方式:>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

(五)出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段:自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

五、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》；

2、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为前三年每年的经营租赁权报价，第四年和第五年租金价格每年递增5%。

4、买受人须负责所中拍标的区域内的房屋场地排险、维修维护，达到国家行业相关验收合格标准，并自行承担相应投资费用。

六、出让人联系方式

出让人:曲阜市财金资产运营管理有限公司

联系电话: 17605373370

联系人:李科长

七、中介机构联系方式

中介机构:山东丰泰拍卖有限公司

联系人:邱经理

联系电话: 13205370028

八、监督机构联系方式

监督机构:曲阜市财政局资产管理科

联系人:张科长

联系电话:0537-4491976

二O二五 年 一 月 二 日

元疃小学房屋拍卖须知.pdf

附件.pdf