竞争性磋商公告

项目概况： 曲阜市第一中学服务点租赁采购项目的潜在供应商应在曲阜市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/QuFu）获取采购文件，并于2026年09月22日09点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：QFZH-2026-S0055

2、项目名称：曲阜市第一中学服务点租赁采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目预算：①年租金：A包：年租金8.05万元/年；B包：年租金4.1万元/年；  

                             ②投资金额：A包：30万元；B包：20万元

    注：年租金、投资金额不得低于上述金额，低于上述金额的报价作无效报价处理。

5、采购需求：本项目为服务点经营权采购，分为两个包组，A包：位于曲阜市第一中学南餐厅一楼超市，面积294m2，B包：位于曲阜市第一中学综合服务楼拐角长廊，面积173m2。具体内容详见第三章项目说明及要求。

6、合同履行期限：服务期限采用1+1+1模式，一年合同期满，经采购人综合考核合格可续签合同，考核不合格可终止合同。

7、本项目不接受联合体。

8、项目允许兼投但不可兼中，一家供应商可任意选择包组进行投标，但仅能中1个包。若供应商已被推荐为前一包组的第一中标候选人，则不再参与后续包组的评审工作。开评标顺序为：A包→B包。

二、申请人的资格要求

1.供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚】；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目特定资格要求：

2.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，满足采购文件要求且具备相应服务实施能力的供应商；

2.2 供应商须具备有效的营业执照（若是事业单位的须提供事业单位法人证书，若是其他组织的须提供社会团体法人登记证书）；

2.3须具备有效的《食品经营许可证》；

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

2.5开标之日起前三年内无不良信用记录（磋商小组通过“信用中国”“信用山东”及“中国政府采购网”查询）；

2.6除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

2.7供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

2.8未被暂停或取消济宁市范围内采购项目的投标资格；

2.9本项目不接受联合体报价；

2.10分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；

2.11资格审 查方式：资格后 审。

三、获取采购文件

1.时间：2026年09月08日至2026年09月22日09时00分（北京时间）

2.地点：曲阜市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/QuFu）

3.方式：网上下载；

4.售价：0 元。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.提交响应文件截止时间（开标时间）：2026年09月22日09时00分（北京时间）

2.开标地点：曲阜市公共资源交易网不见面开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目参与  

如潜在供应商参与本项目，须在曲阜市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/QuFu）注册。

2.账号注册

1）曲阜市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/QuFu）—用户登录——其他交易，响应本项目并下载采购文件。【凡未在曲阜市公共资源交易网注册的供应商应先办理注册（曲阜市公共资源交易网－用户注册－其他交易。本项目全流程电子化并无任何纸质文件，注册后必须办理 CA 及电子签章，网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-7817075。已办理过注册及电子签章的供应商，可登录系统，参与本项目】

2）曲阜市公共资源交易网与济宁市公共资源交易网在注册、登录、响应项目操作过程是通用的。各供应商在响应前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网。

3.制作上传

1）响应文件必须使用标书制作软件制作，加盖电子签章，生成电子响应文件（tbdx格式）后上传。【详见曲阜市公共资源交易网→办事指南→操作手册→标书制作操作手册】

2）本项目实行网上报价及上传响应文件：所有报价及响应文件应于开启时间前上传到曲阜市公共资源交易网，未在规定时间内操作或截止时间后操作的将不予公开唱标及评审。【曲阜市公共资源交易网→用户登录→其他交易，点击本项目，上传文件及报价】

4.发布媒介

本项目公告同时在曲阜市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/QuFu)、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov. cn/）上发布。

5.重要提示

采购文件一经发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），各供应商应随时关注本项目信息并及时下载电子版采购文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在本网站及时发布，请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：曲阜市第一中学                

联系人：柴主任   

联系方式：0537—4407000

2.采购代理机构信息

名称：山东长虹项目管理有限公司

联系人：王工    联系方式：0537-4495666

3.项目联系方式

联系人：王工 

电话：0537-4495666