2024年任城区土地收回出让评估项目

征集公告

一、项目基本情况

1、项目编号：市网：RCBM-2024-Q0003   省网：SDGP370811000202402000070

2、项目名称：2024年任城区土地收回出让评估项目

3、采购方式：封闭式框架协议采购

4、预算金额：90万元；

5、采购需求：济宁市任城区自然资源局拟聘请评估服务机构参与完成土地评估业务。按照《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（中华人民共和国财政部令第110号）、济宁市财政局转发《山东省财政厅关于印发山东省2023年政府集中采购目录及标准的通知》等文件要求，采用封闭式框架协议采购方式面向社会公开征集，入围供应商上限为6家，淘汰率不低于20%，且至少淘汰一家供应商。

6、最高限制单价：

6.1 单个项目（片区或宗地）评估费用在 4000 以内（含 4000 元）按《国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格【1994】2017 号文）的有关规定执行，4000 元以上部分按国家标准的 20%支付， 单个项目（片区或宗地）评估费用超过 30000 元的部分不再付费（30000 元封顶）；

6.2 同一项目（片区或宗地）同一用途的评估成果未被正式利用重新评估的不再另行支付费用（即同一项目同一用途只付一次费用。）

6.3 宗地评估后，评估报告未被利用的，不支付费用。

7、适用框架协议的采购人或者服务对象范围：济宁市任城区自然资源局。

8、框架协议期限：自框架协议签订之日起一年。

9、本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足招标文件要求的供应商；

2.投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》；

4.本项目的特定资格要求：

4.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足采购文件要求的供应商；

4.2供应商须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)；

4.3供应商须具有有效期内的土地估价机构注册证书或省级及以上国土资源（自然资源）主管部门颁发的土地评估机构备案函；

5.一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

5.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。

6.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7.开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”“信用山东”及“中国政府采购网”查询）；

8.供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

9.本项目不接受联合体报价。

10.未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

11.分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书。

12.资格审查方式：资格后审；

三、获取征集文件的时间、地点和方式

1、时间：2024年05月31日至2024年06月20日12时00分(北京时间)前。

2、地点：济宁市任城区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）下载。

3、方式：网上下载。

4、售价：0元。

四、响应文件的提交

凡未在中国山东政府采购网注册的供应商，须先进行注册，注册后无须在该网站上传电子版响应文件及报价。

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-我要注册）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA及电子签章办理、系统操作咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

1、响应文件文件的提交方式（地点）：上传至济宁市公共资源交易网，具体操作为登录“济宁市公共资源交易网”—用户登录——政府采购,点击采购项目，上传文件。

2、电子响应文件提交截止时间：所有电子响应文件应于2024年06月21日09时30分(北京时间)之前。

五、响应文件开启方式、时间和地点

1.时间：2024年06月21日09时30分(北京时间)以后。

2.地点及方式：供应商在开标前登陆不见面开标大厅，自主持人启动网上解密开始20分钟内使用CA进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

    七 、其他补充事宜

1、必须同时在济宁市公共资源交易网及中国山东政府采购网注册,注册流程如下:

济宁市公共资源交易网注册：济宁市公共资源交易网站--我要注册，中国山东政府采购网主页右侧系统入口下面的供应商注册。

2、征集文件在中国山东政府采购网、济宁市公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出征集文件的时间），请各供应商在规定时间内在济宁市任城区公共资源交易网及时下载征集文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。

3、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在济宁市公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、征集人信息

名称：济宁市任城区自然资源局

地址：济宁市任城区供销路北首

联系人：张拥军       联系电话：13963755866

2、采购代理机构信息

名称：山东鲁宁招标咨询有限公司

地址：济宁市任城区金宇路谢营科技大厦9楼

联 系 人：高衣明         联系电话：13341210022

3、项目联系方式

联 系 人：高衣明         联系电话：13341210022

2024年05月31日