济宁殡仪馆院内东北侧客房楼三年期经营租赁权拍卖公告
网上竞价拍卖公告
济宁殡仪馆院内东北侧客房楼三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市任城区财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁殡仪馆
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的1：济宁殡仪馆院内东北侧客房楼三年期经营租赁权，建筑面积约3,701.68㎡，共四层，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：刘菲 联系电话：0537-7902125
二、竞买人资格要求
1、竞买人应具备独立法人资格；具有有效的营业执照，经营范围须具有住宿服务、餐饮服务等，具备餐饮服务许可证或食品经营许可证；不得与济宁殡仪馆现经营项目有冲突；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时交纳水电等相关费用；
3、竞买人无消防安全事故等不良记录。
4、具有独立承担民事责任能力，具有相应服务能力的竞得人。
5、本项目采用资格后审，由出让人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金充抵对出让人及拍卖人造成的经济损失；
6、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
7、竞买人竞得标的后必须持证经营，不得做出违规、违法行为；
8、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2024年11月26日—2024年12月2日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：壹拾万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年12月3日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心任城分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币壹拾柒万玖仟元整每年（￥179000元/年）；增价幅度为：人民币贰仟元整（￥2000元）；自由竞价时间：2024年12月3日17时00分—2024年12月4日9时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市任城区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng/Home）《产权交易注册流程》。
2、竞得人须严格按照现行法律法规允许的范围内合法经营。
3、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为每年租赁价格，房屋租赁期间，房屋租金每年一交。
五、出让人联系方式
出让人：济宁殡仪馆
联系地址：济宁市任城区新105国道西侧跃进沟大桥北(南张街道文郑村西北)
联系电话：0537-7902125 联 系 人：刘菲
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路尚客优酒店六楼
联系电话：13153788801 联系人：程经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区财政局
联系电话：0537-6507621 联系人：刘科长
二〇二四年十一月二十六 日
