济宁市明珠中心小学大门南侧九套门面房三年期经营租赁权项目

网上竞价拍卖公告

济宁市明珠中心小学负责的济宁市明珠中心小学大门南侧门面房三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市任城区财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

1. 拍卖标的基本信息

   1、出让人：济宁市明珠中心小学

   2、标的划分：本项目共9个标的

    

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：杜书记   联系电话：05372168838

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、承租人不得从事小餐桌托管、教育培训和不得从事餐饮及易燃易爆、气味浓厚、噪声污染、建筑材料、车辆维修、保健品销售、彩票销售、网吧、歌厅、娱乐场所、有毒有害物品等影响学校教学秩序、环境卫生、学生管理和不利于学生身心健康的经营活动；

3、承租人应遵守国家对学校周边行业经营的相关规定，在法律法规允许范围内合法经营，服从管理；不得从事非法经营活动，不得影响学校教学及周边居民的正常生活秩序；

4、承租人不得在门面房前摆摊设点；

5、竞买人可投9个标的，可中9个标的；

6、本项目标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站﹣用户注册﹣产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年1月15日—2024年1月22日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。

1. 交纳竞买保证金

   竞买保证金的金额：标的1为20000元, 标的2至标的8每个标的为5000元, 标的9为3000元。

   交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

   交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年1月23日17时前。

   户名：济宁市公共资源交易服务中心任城分中心

   开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行    

   账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

   网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

   （四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市任城区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng/Home）《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

五、出让人联系方式

出 让 人：济宁市明珠中心小学

联系地址：济宁市科苑路南首

联系电话：0537-2168838           

联 系 人：杜书记

六、中介机构联系方式

中介机构：济宁天和拍卖有限公司

联系地址：济宁市高新区开源路3号

联系电话：0537-2888883     15563750866

联系人：张经理

七、监督机构联系方

监督机构：济宁市任城区财政局

联系电话：0537-6507621  

联系人：刘科长

拍卖须知.docx

二0二四年一月十五日