济宁市任城区南池景区售卖屋六年期经营租赁权拍卖项目
网上拍卖出让公告
济宁市任城区综合行政执法局负责的济宁市任城区南池景区售卖屋六年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市任城区财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市任城区综合行政执法局
2、标的划分：本项目共3个标的。
标的1：济宁市任城区南池景区北门售卖屋，面积约8.25㎡，租赁期限为6年，资产租赁用途为商业；
标的2：济宁市任城区南池景区西门售卖屋，面积约29.75㎡，租赁期限为6年，资产租赁用途为商业；
标的3：济宁市任城区南池景区东门售卖屋，面积约9.5㎡，租赁期限为6年，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系电话：0537-5662581 联系人：梁科长
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人仅限从事小食品、小商品、小玩具、冷饮、文化娱乐小旅游产品等环保无污染商品，严禁其他商品、伪劣物品经营。
3、竞买人销售物品仅限在售卖屋内，不得在售卖屋外摆摊设点，其他特殊情况需经出让人同意。
4、竞买人可投3个标的，可中3个标的；
5、本项目标的均有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2023年10月10日—2023年10月16日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的交纳1万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年10月17日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心任城分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：贰万肆仟元整每年（￥24000元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2023年10月17日17时00分—2023年10月18日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：壹万捌仟元整每年（￥18000元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2023年10月17日17时00分—2023年10月18日9时40分；
标的3：拍卖起始价为：贰万肆仟元整每年（￥24000元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2023年10月17日17时00分—2023年10月18日9时50分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，须详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市任城区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng/Home）《产权交易注册流程》；
3、各竞买人应按要求参加本项目，如不符合竞买人资格要求参加本项目并最终成交的，其竞买保证金作为违约金不予退还，在扣除拍卖佣金后，剩余部分缴入财政账户，拍卖成交后由出让人审核买受人资格；
4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为第一年、第二年每年的租赁价格，租期六年，租金每两年增加一次，第三、四年每年租金为拍卖成交价的105%，第五、六年每年租金为拍卖成交价的110%；
5、买受人应在签订租赁合同前，向出让人另行交纳3万元房屋租赁保证金，租赁期满后，如买受人没有违约现象，房屋租赁保证金不计息退还；租赁合同具体内容以实际签订为准；
6、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市任城区综合行政执法局
联系地址：济宁市任城区常青路53号
联系电话：0537-5662581 联系人：梁科长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司
联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室
联系电话：0537-2386066、17686187780 联系人：李经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区财政局
联系电话：0537-2163976
联系人：徐科长
二〇二三年十月十日
