山东唐口煤业有限公司530采区采煤塌陷地恢复农用耕地及水塘租赁权拍卖公告
网上拍卖出让公告
济宁城乡振兴开发建设有限公司负责的山东唐口煤业有限公司530采区采煤塌陷地恢复农用耕地及水塘租赁权拍卖项目已经济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁城乡振兴开发建设有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的1：山东唐口煤业有限公司530采区采煤塌陷地恢复农用耕地及水塘租赁权，（该耕地为永久基本农田，农用耕地面积：1543.551亩；水塘面积：1507.42亩；用途：农业；租期：10年；首年租金起拍价：2304488元/年，租金每两年递增5%。）耕地基本情况：土地基本平整，沟渠成行，田间道路通畅，耕作层厚度满足农业生产需求，耕作制度为小麦玉米，复种类型为一年两熟；水塘开发程度及基本设施满足水较深，光照充足，水源畅通。用途：粮食种植及水产品养殖
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：杨科长 联系电话：15053722668
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目
（二）竞价报名
报名时间：2023年3月28日—2023年4月3日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金：竞买保证金为300000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年 4月4日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为人民币贰佰叁拾万零肆仟肆佰捌拾捌元每年（￥2304488元/年），
增价幅度为：人民币壹万元（￥10000元），
自由竞价时间: 2023年4月4日17时 00分—2023年4月6日9时00分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册和电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
3、本项目采用资格后审，网上竞价活动结束当日内，最高报价者应持营业执照、经营资格证书、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件由产权人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金充抵对产权人及拍卖人造成的经济损失。
4、本次拍租土地为永久基本农田，本次拍租土地为永久基本农田，承租人从事粮食种植及水产品养殖活动应严格遵循《土地管理法》《渔业法》等有关法律法规及自然资源部、农业农村部、国家林草局《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》规定。
5、本次拍卖起始价是第壹年租赁权的价格，租金每两年递增5%，成交总额是租赁期限内每年租金的总和。竞买人拍卖成交后3日内需向出租人交纳贰拾万元的租赁履约保证金。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁城乡振兴开发建设有限公司
联系地址：济宁市任城区李营街道金融大厦
联系电话：15053722668
联 系 人：杨科长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东中诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市阳光盛景园小区B座商务楼409室
联系电话：0537-2333688 ；17562150102
联 系 人：冯经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局
联系地址：济宁市任城区李营街道金融大厦14楼
联系电话：0537-6507213
联 系 人：蔡科长
二〇二三年三月二十八日